Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och välplanerad trea med stort uterum och kvällssol
Välkommen till Klippgatan 29 – en välplanerad och trivsam trerumslägenhet om 90 kvm där generösa ytor, smart planlösning och ett fantastiskt inglasat uterum skapar ett hem att trivas i.
Bostaden erbjuder ett ljust och smakfullt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna. Härifrån når du även det rymliga inglasade uterummet om cirka 12 kvm, som blir en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst. Med sitt härliga västerläge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som den fria utsikten ger en härlig känsla av rymd.
Det stora vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Här skapas en inbjudande miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och har dessutom en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
Här bor du i en välskött bostad med genomgående ljusa ytskikt, fina golv och en planlösning som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som önskar gott om utrymme.
Trivsamma Korsta – nära både stad och natur
Korsta är ett lugnt och uppskattat område som under de senaste åren blivit allt mer attraktivt. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden samtidigt som både Sundsvalls centrum och Birsta handelsområde nås på bara några minuter. Goda bussförbindelser och närheten till E4:an gör pendlingen enkel, samtidigt som området erbjuder ett tryggt och barnvänligt boende med fina promenadstråk och all service du behöver i vardagen.
Välkommen till Klippgatan 29 – en välplanerad och trivsam trerumslägenhet om 90 kvm där generösa ytor, smart planlösning och ett fantastiskt inglasat uterum skapar ett hem att trivas i.
Bostaden erbjuder ett ljust och smakfullt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna. Härifrån når du även det rymliga inglasade uterummet om cirka 12 kvm, som blir en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst. Med sitt härliga västerläge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som den fria utsikten ger en härlig känsla av rymd.
Det stora vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Här skapas en inbjudande miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och har dessutom en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
Här bor du i en välskött bostad med genomgående ljusa ytskikt, fina golv och en planlösning som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som önskar gott om utrymme.
Trivsamma Korsta – nära både stad och natur
Korsta är ett lugnt och uppskattat område som under de senaste åren blivit allt mer attraktivt. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden samtidigt som både Sundsvalls centrum och Birsta handelsområde nås på bara några minuter. Goda bussförbindelser och närheten till E4:an gör pendlingen enkel, samtidigt som området erbjuder ett tryggt och barnvänligt boende med fina promenadstråk och all service du behöver i vardagen.
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 90 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1969.
Driftskostnad: 6.084 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Ortvikshöjden hittar du i Korsta på Klippgatan 1-31. Föreningen består av 215 bostadsrätter - varav en används som övernattningslägenhet - och 10 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Nisses.
Parkering
Föreningen har två parkeringshus med 125 garageplatser (425 kr/mån). Utomhus finns 125 parkeringsplatser och 12 MC-platser (kostnad 130-245 kr/mån). Utöver dessa finns det 15 avgiftsbelagda platser för besökare. Lediga platser finns i både garage och utomhus (kontrollerat 2026-07-01).
Kabel-TV /Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele 2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår, för bredband debiteras ett tillägg på 125 kr på månadsavgiften.
El
Föreningen har gemensamt elnätsavtal där du som boende endast betalar för din förbrukning.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns många gemensamma utrymmen, bland annat gym, bastu, snickeri, biljardrum och målarrum (måla möbler). Tvättstuga finns i källaren, tidsbokning via digital anslagstavla. Dessutom finns en gästlägenhet och en föreningslokal som medlemmar kan hyra.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 135.
Energideklaration registrerad: 2020-06-25.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 595.000 kr. Månadsavgift 6.548 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.55123%. Reparationsfond: 2 761.
Driftskostnad
Totalt 507 kr/mån (6.084 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 507 kr/mån avser obligatoriska tillägg för bredband (125 kr) och balkong (382 kr)
Området
Korsta
Korsta är ett område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. Här finns även ett fint skogsområde med eljusspår och skidspår, samt många fina skogsstigar och bär och svampställen. I området finns fotbollsplaner, lekplatser, utegym, thaimatsrestaurang, pizzeria/kolgrillsrestaurang och en servicebutik. En kort promenad bort ligger också Skönsbergs centrum där det finns vårdcentral, apotek, gym, frisörer och fler restauranger.
Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city med buss är cirka 11 minuter.