Hedsjövägen 4,

Ramsjö

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Tomtarea:
1820 Kvm
Boarea:
95 Kvm
Utgångspris:
195.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Äldre vackert hus vid sjö, mitt i Hälsingeskogarna!

Välkommen till ett hus mitt bland skog och sjöar och bra bär- och svampmarker!
Huset är från tidigt 1900-tal och har allt man kan önska av ett äldre hus, bevarade detaljer som gamla furugolv med mycket patina, kakelugn och vedeldad spis. Husets stomme är av timmer och står på en betrodd torpargrund gjord för att hålla ett hus torrt och fint i generationer framöver.
Fastigheten har tidigare haft kommunalt vatten men kommunen kommer att stänga av vattnet till den här delen av nätet. Här finns idag ett eget avlopp som endast är godkänt för gråvatten (dusch, disk, och spillvatten), så för er som bara letar en stuga för miljöombyte är detta perfekt, eller för er som letar ett projekt att renovera för åretruntbostad.

Endast 50 meter nedanför stugan har du Hedsjön där det tidigare har legat båtar, och badstrand har du endast 1,5 km från huset.

Intill huset finns även en gäststuga, jordkällare, hundkoja, samt mindre bodar för förvaring och vedbod.
Tidigare har det bedrivits mindre och enklare djurhållning på gården, men bland annat häst och lite andra djur.

Välkommen in med din intresseanmälan!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 1820 Kvm.
Boarea: 95 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 3.600 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Grundmur: Natursten.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp.
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Kakelugn, vedeldad spis.
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 195.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3.600 kr/år)

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 118.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 95.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 213.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 201.000 kr.

Karta