Snabbfakta
Visning
-
7 juli 2025 kl. 18:00 – 18:15Visningsanmälan krävs
-
14 juli 2025 kl. 18:00 – 18:15Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Välkommen till en fin och välplanerad 1:a med närhet till det mesta!
Den genomtänkta planlösningen skapar utrymme för den enskilde, men lämpar sig likväl till fler personer då lägenhetens sovalkov avgränsar sig från bostaden övriga rum på ett praktiskt och stilfullt sätt. Vardagsrummet erbjuder en flexibel boendemiljö, där exempelvis en bäddsoffa kan rymmas för att välkomna era gäster. Lägenhetens fönster i kök och vardagsrum bidrar till ett naturligt ljusinsläpp genom hela lägenheten.
Hallen är väl tilltagen, vilket skapar utrymme för goda förvaringsmöjligheter. Vidare in till badrummet finner vi handfat, toalett och dusch. Här finns även möjligheten att installera en tvättmaskin!
Brf Bingen är en stabil och välskött förening där det just nu pågår takbyte. I föreningen finns även gemensamma utrymmen som tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal, cykelförråd och en fin uteplats.
Från bostaden har du gång och cykelavstånd till stadskärnan men även:
Livsmedelsbutik: 0,9 km
Gym: 0,8 km
Vårdcentral: 0,9 km
Mittuniversitetet: 1,1 km
Sidsjön: 1,5 km
Sallyhillsvägen ansluter sig till ett naturskönt gångstråk som leder dig fram till Sidsjöns populära eljusspår. Här erbjuds utförsåkning, längdspår, utegym, grillplatser, badplats och natursköna leder i skogen som bland annat leder dig hela vägen upp till södra berget.
Välkommen att kontakta mig vid frågor eller boka in er på visning!
Välkommen till en fin och välplanerad 1:a med närhet till det mesta!
Den genomtänkta planlösningen skapar utrymme för den enskilde, men lämpar sig likväl till fler personer då lägenhetens sovalkov avgränsar sig från bostaden övriga rum på ett praktiskt och stilfullt sätt. Vardagsrummet erbjuder en flexibel boendemiljö, där exempelvis en bäddsoffa kan rymmas för att välkomna era gäster. Lägenhetens fönster i kök och vardagsrum bidrar till ett naturligt ljusinsläpp genom hela lägenheten.
Hallen är väl tilltagen, vilket skapar utrymme för goda förvaringsmöjligheter. Vidare in till badrummet finner vi handfat, toalett och dusch. Här finns även möjligheten att installera en tvättmaskin!
Brf Bingen är en stabil och välskött förening där det just nu pågår takbyte. I föreningen finns även gemensamma utrymmen som tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal, cykelförråd och en fin uteplats.
Från bostaden har du gång och cykelavstånd till stadskärnan men även:
Livsmedelsbutik: 0,9 km
Gym: 0,8 km
Vårdcentral: 0,9 km
Mittuniversitetet: 1,1 km
Sidsjön: 1,5 km
Sallyhillsvägen ansluter sig till ett naturskönt gångstråk som leder dig fram till Sidsjöns populära eljusspår. Här erbjuds utförsåkning, längdspår, utegym, grillplatser, badplats och natursköna leder i skogen som bland annat leder dig hela vägen upp till södra berget.
Välkommen att kontakta mig vid frågor eller boka in er på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 Boarea: 27 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Bingen består av åtta bostadshus med 135 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 9 lokaler med hyresrätt på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6 i Sundsvall. Varje medlem tecknar separat bostadsrättstillägg och elabonnemang. Förvaltare är HSB.
Förråd
Källar- och vindsförråd.
Kabel-TV /Bredband
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering/Garage
Det finns 42 motorvärmarplatser och 12 garageplatser i föreningen. Föreningen har som policy att varje lägenhet får ha en parkeringsplats. För närvarande finns inga lediga platser. Till motorvärmarplats är det 4 i kö och till garage 15 i kö (kontrollerat 2025-05-22). Kontakta HSB för mer info om parkering.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats och en fin ny lekplats för barnen. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen möjligheten att hyra en pallkrage.
Renoveringar
2019 Fönsterbyte
2020 Dränering av Hårdvallsgatan 20–30. Färdigställande av dörrbyte.
2021 Påbörjat takbyte på Åkergränd 1-6, Påbörjat dränering på Hårdvallsgatan 8-18. Byte av styrskåp för undercentral, ventilbyte i värmesystem samt injustering av radiatorer.
2022 Färdigställande dränering och påbörjad återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Nya värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6.
2023 Återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning är: 104 349 kr. Beräkningen är gjord utifrån uppgifter från föreningens årsredovisning.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 206.
Energideklaration registrerad: 2021-08-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 350.000 kr. Månadsavgift 2.778 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.4562%.
Driftskostnad
Området
Sallyhill
Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer.
I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.