Snabbfakta
Visning
-
2 juli 2025 kl. 17:00 – 17:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Charmigt fritidshus med utsikt mot Storsjön!
Välkommen till detta smultronställe med idyllisk placering som bjuder in till att koppla av och bara njuta av livet. Här hittar Du ett sjönära läge med alla möjligheter det erbjuder, såsom bad, båt och avkoppling. Huset består av tre rum och kök. Rymligt vardagsrum med matplats och plats för soffgrupp. Kök med det Du behöver i vardagen, två sovrum med garderober. Badrum med toalett och dusch, utanför badrummet finns en ingång som är praktiskt när Du badat i Storsjön och vill göra dig fräsch inför andra aktiviteter. Dubbla altaner för att maximera möjligheterna till att njuta av solen.
På fastigheten finns en friggebod som både passar som extra sovrum eller en gäststuga. Stora grönytor som inbjuder till både lek för barn och vuxna.
Perfekt plats att tillbringa sommaren på med smidigt pendlingsavstånd från såväl Härnösand, Timrå som Sundsvall.
Varmt Välkommen på visning!
Välkommen till detta smultronställe med idyllisk placering som bjuder in till att koppla av och bara njuta av livet. Här hittar Du ett sjönära läge med alla möjligheter det erbjuder, såsom bad, båt och avkoppling. Huset består av tre rum och kök. Rymligt vardagsrum med matplats och plats för soffgrupp. Kök med det Du behöver i vardagen, två sovrum med garderober. Badrum med toalett och dusch, utanför badrummet finns en ingång som är praktiskt när Du badat i Storsjön och vill göra dig fräsch inför andra aktiviteter. Dubbla altaner för att maximera möjligheterna till att njuta av solen.
På fastigheten finns en friggebod som både passar som extra sovrum eller en gäststuga. Stora grönytor som inbjuder till både lek för barn och vuxna.
Perfekt plats att tillbringa sommaren på med smidigt pendlingsavstånd från såväl Härnösand, Timrå som Sundsvall.
Varmt Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
3 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 47 Kvm.
Biarea: 7 Kvm.
Tomtarea: 1446 Kvm.
Byggnadsår: 1975.
Driftskostnad: 4.470 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut båtplats (22-HÄS-1174 - 1)
- - Officialservitut vattenledning (22-HÄS-1174 - 2)
- - Officialservitut vattentäkt (22-HÄS-1174 - 3)
- - Gemensamhetsanläggning TIMRÅ BYE GA:3 (GA1)
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 800.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 373 kr/mån (4.470 kr/år) varav Vatten/Avlopp 25 kr/mån, Samfällighet 58 kr/mån, Renhållning 112 kr/mån, Försäkring 178 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 207.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 148.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 355.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1975.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 43.000 kr.