Snabbfakta
Visning
-
3 juli 2025 kl. 17:00 – 17:15Visningsanmälan krävs
-
10 juli 2025 kl. 17:00 – 17:15Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Fin och välplanerad 1:a med egen uteplats i populära Bosvedjan!
Välkommen till denna stilfulla och mycket välplanerade 1:a om hela 52 kvm – den största varianten av ettor i området! Bostaden är belägen på markplan med egen uteplats i soligt läge, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär i lägenheten.
Sovalkoven är generöst tilltagen och avskiljs på ett praktiskt sätt från övriga bostaden, vilket bidrar till en smart rumsfördelning utan att tumma på känslan av rymd.
Helkaklat badrum som är utrustat med både golvvärme, handdukstork och tvättmaskin – här kombineras funktion med komfort. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, stilrena materialval och plats för matgrupp om 4–6 personer – perfekt för både vardag och gäster.
Här bor du i en stabil och välskött förening som du gärna får läsa mer om på hemsidan.
Välkommen att höra av dig vid frågor eller för att boka visning!
Fin och välplanerad 1:a med egen uteplats i populära Bosvedjan!
Välkommen till denna stilfulla och mycket välplanerade 1:a om hela 52 kvm – den största varianten av ettor i området! Bostaden är belägen på markplan med egen uteplats i soligt läge, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär i lägenheten.
Sovalkoven är generöst tilltagen och avskiljs på ett praktiskt sätt från övriga bostaden, vilket bidrar till en smart rumsfördelning utan att tumma på känslan av rymd.
Helkaklat badrum som är utrustat med både golvvärme, handdukstork och tvättmaskin – här kombineras funktion med komfort. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, stilrena materialval och plats för matgrupp om 4–6 personer – perfekt för både vardag och gäster.
Här bor du i en stabil och välskött förening som du gärna får läsa mer om på hemsidan.
Välkommen att höra av dig vid frågor eller för att boka visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 52 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 3.972 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning är: 136 370 kr. Beräkningen är gjord utifrån uppgifter från föreningens årsredovisning.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 84.
Energideklaration registrerad: 2017-06-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 575.000 kr. Månadsavgift 3.405 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0641%.
Driftskostnad
Totalt 331 kr/mån (3.972 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.