Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Väldigt fin 3:a på andra våningen med inglasad balkong i söder!
På Bågevägen 55C i Bosvedjan finns denna ljusa och rymliga trerummare belägen på andra våningen. Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot gröna ytor, en plats som förlänger bostaden och ger möjlighet att sitta ute stora delar av året.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöbel eller en arbetsplats för den som önskar. Bostaden har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck vilket ger ett luftigt och ljust intryck. Ytskikten är fräscha och nymålade.
Köket är utformat i L form och upplevs som trivsamt och funktionellt. Här finns kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn och häll. Vid matplatsen ryms flera personer och härifrån nås även den inglasade balkongen i söderläge.
Badrummet är stilrent, helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Här finns golvvärme och tvättmaskin.
Hallen erbjuder goda avhängningsytor samt plats för ytterligare förvaringsmöbler eller garderob. Lägenheten har två stora sovrum i svalt läge mot norr med bra förvaring i garderober i båda rummen.
Bosvedjan är ett uppskattat område med närhet till grönområden, lekplatser, elljusspår samt skolor och förskolor. Här finns även närservice och goda kommunikationer med buss som tar dig till både stadskärnan och Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och erbjuder flera gemensamhetslokaler samt gym. Föreningen anordnar även aktiviteter för sina medlemmar.
Välkommen att boka visning.
På Bågevägen 55C i Bosvedjan finns denna ljusa och rymliga trerummare belägen på andra våningen. Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot gröna ytor, en plats som förlänger bostaden och ger möjlighet att sitta ute stora delar av året.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöbel eller en arbetsplats för den som önskar. Bostaden har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck vilket ger ett luftigt och ljust intryck. Ytskikten är fräscha och nymålade.
Köket är utformat i L form och upplevs som trivsamt och funktionellt. Här finns kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn och häll. Vid matplatsen ryms flera personer och härifrån nås även den inglasade balkongen i söderläge.
Badrummet är stilrent, helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Här finns golvvärme och tvättmaskin.
Hallen erbjuder goda avhängningsytor samt plats för ytterligare förvaringsmöbler eller garderob. Lägenheten har två stora sovrum i svalt läge mot norr med bra förvaring i garderober i båda rummen.
Bosvedjan är ett uppskattat område med närhet till grönområden, lekplatser, elljusspår samt skolor och förskolor. Här finns även närservice och goda kommunikationer med buss som tar dig till både stadskärnan och Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och erbjuder flera gemensamhetslokaler samt gym. Föreningen anordnar även aktiviteter för sina medlemmar.
Välkommen att boka visning.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 4.164 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
199 897kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 92.
Energideklaration registrerad: 2017-05-31.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.615 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.102%. Reparationsfond: 8 068.
Driftskostnad
Totalt 347 kr/mån (4.164 kr/år) varav El 210 kr/mån, Övrigt 137 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 137 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.