Snabbfakta
Visning
-
7 juli 2026 kl. 16:00 – 16:30Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Rymlig etta på entréplan med stor uteplats, bra avgift, stabil HSB-förening!
Välkommen till Bäckebovägen 18D och denna ljusa och rymliga etta med sovalkov, bekvämt belägen på markplan. Här erbjuds ett trivsamt boende med en generös uteplats i sydvästligt läge som ger gott om plats för utemöbler och sköna stunder i solen.
Bostaden har ett stort kök med plats för matgrupp, perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp och tv möbler och här finns även den fina originalparketten kvar. Sovalkoven har två st garderober och plats för enkelsäng. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt garderobskåp. Badrummet är helkaklat och stambytt i föreningens regi, klart för att sätta in tvättmaskin.
Till lägenheten hör en reparationsfond om 3 000 kronor. Månadsavgiften är fördelaktig och föreningen är stabil, vilket skapar en trygg boendemiljö.
Bosvedjan är ett omtyckt område som passar såväl yngre som äldre. Här bor du med närhet till grönområden, lekplatser och elljusspår samt service, skolor och förskola. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både stadskärnan och Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och erbjuder flera gemensamhetslokaler samt gym för medlemmarna. Föreningen är aktiv och anordnar olika aktiviteter, vilket bidrar till en trivsam gemenskap.
Välkommen att upptäcka ett bekvämt och välplanerat boende med ett utmärkt läge.
Välkommen till Bäckebovägen 18D och denna ljusa och rymliga etta med sovalkov, bekvämt belägen på markplan. Här erbjuds ett trivsamt boende med en generös uteplats i sydvästligt läge som ger gott om plats för utemöbler och sköna stunder i solen.
Bostaden har ett stort kök med plats för matgrupp, perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp och tv möbler och här finns även den fina originalparketten kvar. Sovalkoven har två st garderober och plats för enkelsäng. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt garderobskåp. Badrummet är helkaklat och stambytt i föreningens regi, klart för att sätta in tvättmaskin.
Till lägenheten hör en reparationsfond om 3 000 kronor. Månadsavgiften är fördelaktig och föreningen är stabil, vilket skapar en trygg boendemiljö.
Bosvedjan är ett omtyckt område som passar såväl yngre som äldre. Här bor du med närhet till grönområden, lekplatser och elljusspår samt service, skolor och förskola. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både stadskärnan och Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och erbjuder flera gemensamhetslokaler samt gym för medlemmarna. Föreningen är aktiv och anordnar olika aktiviteter, vilket bidrar till en trivsam gemenskap.
Välkommen att upptäcka ett bekvämt och välplanerat boende med ett utmärkt läge.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1.5 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 52 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 1.920 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
125 621kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 99.
Energideklaration registrerad: 2017-06-01.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 475.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.525 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0641%. Reparationsfond: 3 000.
Driftskostnad
Totalt 160 kr/mån (1.920 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.