Snabbfakta
Visning
-
20 augusti 2026 kl. 17:00 – 17:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Välkommen till Tallvägen 3B och denna välplanerade tvåa i Brf Strandparken. Här erbjuds ett boende med renoveringsbehov och goda möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel.
Köket har bra möjligheter att förändras och anpassas efter egna önskemål, både vad gäller utformning och planlösning. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Bostaden har två balkonger med utsikt, vilket ger möjlighet till en stunds avkoppling utomhus och att njuta av omgivningarna.
I samma våningsplan finns även tvättstuga och förråd, vilket ger en praktisk och smidig vardag.
Brf Strandparken är en välskött förening med ett attraktivt läge nära havet och med smidig närhet till E4.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Välkommen till Tallvägen 3B och denna välplanerade tvåa i Brf Strandparken. Här erbjuds ett boende med renoveringsbehov och goda möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel.
Köket har bra möjligheter att förändras och anpassas efter egna önskemål, både vad gäller utformning och planlösning. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Bostaden har två balkonger med utsikt, vilket ger möjlighet till en stunds avkoppling utomhus och att njuta av omgivningarna.
I samma våningsplan finns även tvättstuga och förråd, vilket ger en praktisk och smidig vardag.
Brf Strandparken är en välskött förening med ett attraktivt läge nära havet och med smidig närhet till E4.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 72.5 Kvm.
Byggnadsår: 1972.
Driftskostnad: 1.440 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Strandparken hittar du på Tallvägen i Bredsand, vid havet 6 km söder om Sundsvall. Föreningen består av fyra bostadshus med 258 lägenheter och 9 lokaler, varav föreningen disponerar fem lokaler och övriga är uthyrda. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Vice värd
Styrelsen ansvarar för föreningens yttre och inre skötsel med en heltidsanställd fastighetsskötare tillika vicevärd, Alexander Berglund. Han finns till hands under dagtid kl. 07.00 – 16.00, måndag till fredag. Fastighetsskötsel: tel 073- 804 45 60, mejl strandparken@gmail.com.
Försäkring
Personlig hemförsäkring måste du teckna själv. Det speciella bostadsrättstillägget som finns, tecknas av föreningen centralt.
Parkering
Det finns ett flertal möjligheter till parkering i föreningen;
- Parkeringsplats utomhus 70kr/månaden
- Parkering med motorvärmare 250kr/månaden
- Parkering för elbil utomhus 400kr/månaden +2kr / förbrukad kWh
- Varmgarage 400kr/månaden
- Elbil i varmgarage 550kr/månaden + 2kr/ förbrukad kWh
Till garageplatserna är det ca 3-4 års kö, men en parkeringsplats, med eller utan motorvärmare, kan erhållas direkt. Kontakta vicevärden vid önskemål om parkeringsplats.
TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) och bredband 50/500 mbit via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I bottenvåningen i varje hus finns utrymmen för cykelförvaring. På varje våningsplan finns en tvättstuga som delas av de fyra lägenheterna på det planet. På Tallvägen 5B och 9A finns gästlägenheter att hyra för 200 kr per natt. Därutöver finns det även gemensam bastu, vävstuga, snickerilokal, möteslokal med biljardbord, gym, bouleplan, kyrksal, fritidsgård och odlingslotter. I närheten finns även en kommunal badstrand.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd på våningsplanet och ett förråd i källaren.
Hemsida
https://brfstrandparkenbredsand.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen.
Nettoskuldsättning
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 92.
Energideklaration registrerad: 2018-01-30.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 495.000 kr. Månadsavgift 5.072 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.35843%.
Driftskostnad
Totalt 120 kr/mån (1.440 kr/år)
Området
Bredsand
Bredsand och Stockvik är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde 7 km söder om Sundsvall - med hyresrätter, bostadsrätter och villor blandat. Här bor man med närhet till natur, havsbad och fina promenadstråk längs kusten.
I Bredsand finns förskola och grundskola. Det finns även livsmedelsbutik och andra nödvändiga vardagsfunktioner i närområdet, samt Stockviks skidstadion och folkets hus Kusten. Till Sundsvall är det regelbundna bussförbindelser, en resa som tar ca 15 minuter, vilket gör det enkelt att pendla.