Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoveringsobjekt med stor potential i populära Korsta
Välkommen till Medborgargatan 73 och denna rymliga tvåa om 64 välplanerade kvadratmeter – ett boende för dig som ser möjligheterna och vill skapa något från grunden.
Lägenheten är i behov av renovering och här finns chansen att sätta sin egen prägel på bostaden och utforma den helt efter egen smak och stil. Planlösningen är väl genomtänkt med bra storlek på rummen och goda förvaringsmöjligheter. Hiss finns i huset och till lägenheten hör en väl tilltagen reparationsfond om 38 107 kr, vilket ger ett bra tillskott för den som vill påbörja renoveringen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till mataffärer, restauranger, gym, apotek och goda bussförbindelser. Sundsvalls centrum nås på bara några minuter och även Birsta ligger på bekvämt avstånd. I närområdet finns fina promenadstråk och grönområden.
Ett renoveringsobjekt med bra planlösning, hiss, generös reparationsfond och stor potential för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden.
Observera att bostaden säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka bostaden inför köp.
Välkommen till Medborgargatan 73 och denna rymliga tvåa om 64 välplanerade kvadratmeter – ett boende för dig som ser möjligheterna och vill skapa något från grunden.
Lägenheten är i behov av renovering och här finns chansen att sätta sin egen prägel på bostaden och utforma den helt efter egen smak och stil. Planlösningen är väl genomtänkt med bra storlek på rummen och goda förvaringsmöjligheter. Hiss finns i huset och till lägenheten hör en väl tilltagen reparationsfond om 38 107 kr, vilket ger ett bra tillskott för den som vill påbörja renoveringen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till mataffärer, restauranger, gym, apotek och goda bussförbindelser. Sundsvalls centrum nås på bara några minuter och även Birsta ligger på bekvämt avstånd. I närområdet finns fina promenadstråk och grönområden.
Ett renoveringsobjekt med bra planlösning, hiss, generös reparationsfond och stor potential för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden.
Observera att bostaden säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka bostaden inför köp.
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 64 Kvm.
Byggnadsår: 1979.
Driftskostnad: 768 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Kranen består av 78 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt på Medborgargatan 69-73 i Sundsvall. Drakstadens förskola hyr en av lokalerna. Föreningen har tecknat en bostadsrättsförsäkring som tillägg till den hemförsäkring du måste teckna själv. Ekonomisk förvaltning hanteras av HSB medan föreningen köper fastighetsskötsel och trappstädning av Castor.
Parkering
Föreningen har både garage (450 kr/mån) och parkeringsplatser med el (300 kr/mån) och utan el (250 kr/mån). För närvarande finns både lediga platser i garage och utomhus (kontrollerat 2026-06-11). Kontakta HSB för mer info om parkering.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har bredband 500/500 Mbit och IP-telefoni via Telenor samt ett gruppavtal med Tele 2 för ett basutbud av TV-kanaler. Detta ingår i månadsavgiften.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor på Medborgargatan 73. Cykelförråd finns i entrén vid ingång 69, 71 och vid nedre garaget. Soprum finns utanför varje ingång.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kranen/
Övrigt
Föreningen anordnar studiecirklar, kurser och utflykter i samarbete med angränsande föreningar. Anslag för dessa finns i varje trappuppgång.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 113.
Energideklaration registrerad: 2018-12-12.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 200.000 kr. Månadsavgift 5.167 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1,22261%. Reparationsfond: 38107.
Driftskostnad
Totalt 64 kr/mån (768 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Kommentar till el: lägenheten har stått tom länge, uppgift om elkostnad är hämtad från 2025.
Området
Skönsberg
Skönsberg ligger 2 km nordost om Sundsvall. Stadsdelen kallas ibland för Staden i staden. Här finns det mesta man kan behöva: livsmedelsbutik, apotek, postombud, bibliotek, glassbar, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, restaurang, gatukök och pizzerior. Och minigolfbanan är ett populärt sommarnöje för många sundsvallsbor.
Bussförbindelserna är goda. Restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.