Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Trivsam gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och utsikt över Sundsvallsfjärden!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på populära Skönsmon!
Lägenheten är belägen i ett eftertraktat gavelläge med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen.
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den soliga balkongen.
Det fräscha köket är praktiskt utrustat med bland annat diskmaskin som installerades 2024, och badrummet är inrett med kakel och klinkers samt tvättmaskin för en smidig vardag.
Två rofyllda sovrum med anslutande klädkammare för optimal förvaring, och en inbjudande utsikt över Sundsvallsfjärden.
Här bor du med närhet till det mesta – matbutik, skolor, förskolor och fina grönområden.
Med kort väg till både E4 och Sundsvalls stadskärna tar du dig enkelt vidare oavsett om du pendlar eller vill ta del av stadens utbud.
Bostadsrättsföreningen Brf Fridhem är en stabil förening med god ekonomi, kontakta ansvarig Fastighetsmäklare vid frågor – eller ta själv del av årsredovisningen.
En lägenhet att trivas i – varmt med er visningsanmälan eller visningsförfrågan!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på populära Skönsmon!
Lägenheten är belägen i ett eftertraktat gavelläge med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen.
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den soliga balkongen.
Det fräscha köket är praktiskt utrustat med bland annat diskmaskin som installerades 2024, och badrummet är inrett med kakel och klinkers samt tvättmaskin för en smidig vardag.
Två rofyllda sovrum med anslutande klädkammare för optimal förvaring, och en inbjudande utsikt över Sundsvallsfjärden.
Här bor du med närhet till det mesta – matbutik, skolor, förskolor och fina grönområden.
Med kort väg till både E4 och Sundsvalls stadskärna tar du dig enkelt vidare oavsett om du pendlar eller vill ta del av stadens utbud.
Bostadsrättsföreningen Brf Fridhem är en stabil förening med god ekonomi, kontakta ansvarig Fastighetsmäklare vid frågor – eller ta själv del av årsredovisningen.
En lägenhet att trivas i – varmt med er visningsanmälan eller visningsförfrågan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 74.5 Kvm.
Byggnadsår: 1958.
Driftskostnad: 2.400 kr/år.
Nettoskuldsättning
258 625 kr
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Fridhem hittar du på Fridhemsgatan 59 A-B i Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 20 lägenheter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringen. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 10 garageplatser och 7 parkeringsplatser i föreningen. Separat kö till dessa.
På baksidan av huset finns ett antal gästparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Vindsförråd följer med lägenheten.
Tvättstugan finns i samma trappuppgång (i källaren).
Cykelförråd.
Övrigt
En överlåtelseavgift tillkommer på 1470 kr och en pantsättningsavgift 588 kr som betalas av köpare.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 143.
Energideklaration registrerad: 2020-03-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.050.000 kr. eller bud. Månadsavgift 5.527 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 5.69376500%.
Driftskostnad
Totalt 200 kr/mån (2.400 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Elkostnaden avser fast elnätskostnad samt förbrukning beräknad på två personer i hushållet.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.