Snabbfakta
Visning
-
19 augusti 2025 kl. 17:30 – 18:00Visningsanmälan krävs
-
21 augusti 2025 kl. 17:30 – 18:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Grönavägen 11 – Påkostad villa med pool, spa och skotergarage – perfekt för livsnjutaren!
Välkommen till detta välskötta och påkostade hem som erbjuder allt du kan drömma om! Här har de senaste åren präglats av smakfulla uppdateringar som solceller, luftvärmepump och braskamin för en både modern och energieffektiv boendemiljö.
När du kliver in möts du av en rymlig och stilfull hall med akustikpanel, nylagd klinker och Yale Doorman-lås. Rakt fram ligger det ljusa och stilrena köket med generösa arbetsytor, god förvaring och en social köksö som bjuder in till härliga middagar. Intill köket finns vardagsrummet med en nybyggd TV-vägg och en stämningsfull etanolkamin. Härifrån når du också det fantastiska uterummet med träpanel, ryggåstak och stora glaspartier – perfekt att nyttja året runt med utsikt över den vackra trädgården.
I sovrumsavdelningen finns tre rofyllda sovrum och ett stort, helkaklat badrum med golvvärme och alla moderna bekvämligheter.
En trappa ner väntar en inbjudande relaxavdelning med stor bastu och dusch samt ett sällskapsrum. Här finns också en gillestuga som passar lika bra som extra sovrum eller hobbyrum, samt förrådsutrymmen.
Trädgården är en riktig oas med fruktträd, bärbuskar, växthus, lekstuga/förråd som går att göra till gäststuga, pool med skjutbart pooltak, vedeldad badtunna och ett stort soldäck.
På tomten finns även garage med elport och laddning för elbil, samt extra förråd. På andra sidan vägen ingår dessutom en separat markyta med skotergarage och ytterligare förråd – perfekt för dig som gillar friluftsliv.
Här får du ett hem som kombinerar bekvämlighet, lyx och praktiska lösningar på bästa sätt – redo för nästa familj att flytta in och trivas!
Välkommen till detta välskötta och påkostade hem som erbjuder allt du kan drömma om! Här har de senaste åren präglats av smakfulla uppdateringar som solceller, luftvärmepump och braskamin för en både modern och energieffektiv boendemiljö.
När du kliver in möts du av en rymlig och stilfull hall med akustikpanel, nylagd klinker och Yale Doorman-lås. Rakt fram ligger det ljusa och stilrena köket med generösa arbetsytor, god förvaring och en social köksö som bjuder in till härliga middagar. Intill köket finns vardagsrummet med en nybyggd TV-vägg och en stämningsfull etanolkamin. Härifrån når du också det fantastiska uterummet med träpanel, ryggåstak och stora glaspartier – perfekt att nyttja året runt med utsikt över den vackra trädgården.
I sovrumsavdelningen finns tre rofyllda sovrum och ett stort, helkaklat badrum med golvvärme och alla moderna bekvämligheter.
En trappa ner väntar en inbjudande relaxavdelning med stor bastu och dusch samt ett sällskapsrum. Här finns också en gillestuga som passar lika bra som extra sovrum eller hobbyrum, samt förrådsutrymmen.
Trädgården är en riktig oas med fruktträd, bärbuskar, växthus, lekstuga/förråd som går att göra till gäststuga, pool med skjutbart pooltak, vedeldad badtunna och ett stort soldäck.
På tomten finns även garage med elport och laddning för elbil, samt extra förråd. På andra sidan vägen ingår dessutom en separat markyta med skotergarage och ytterligare förråd – perfekt för dig som gillar friluftsliv.
Här får du ett hem som kombinerar bekvämlighet, lyx och praktiska lösningar på bästa sätt – redo för nästa familj att flytta in och trivas!
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 103 Kvm.
Biarea: 103 Kvm.
Tomtarea: 1132 Kvm.
Byggnadsår: 1970.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Värmepump, solceller.
Servitut och planbestämmelser
- - Ledningsrätt starkström (2262-86/20 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Energiklass: A.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.695.000 kr.
Driftskostnad
Kommentar till driftskostnad: Kommer inom kort
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 910.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 295.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.205.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1970.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.562.650 kr.
Området
Timrå
Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.
Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.