Snabbfakta
Visning
-
17 oktober 2026 kl. 10:00 – 10:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Arkitektritad fjällpärla med garage, bastu och storslagen utsikt – Fjällvägen 50, Borgafjäll
Välkommen till denna unika fjällstuga ritad av arkitekten Jan Thurfjell – belägen på ett av Borgafjälls absolut bästa lägen, längst ut på en lugn återvändsgränd med fri sikt mot Klöverfjället. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett vinter- och sommarparadis med arkitektonisk karaktär, omsorgsfullt bevarad originalkänsla och moderna tillägg som ger både komfort och funktion.
Stugan, uppförd 1961, har en boarea om 61 m² fördelat på tre rum, samt loft. Planlösningen är öppen och inbjudande med stora fönsterpartier som ramar in den fantastiska utsikten över fjällvärlden. Här finns ett trevligt kök, ett socialt vardagsrum med plats för både umgänge och vila, två sovrum samt ett funktionellt badrum. Utöver bostadsytan finns ett påbyggt garage – perfekt för skoter och utrustning – och en fristående bastu som sätter guldkant på fjällvistelsen.
Utanför dörren väntar ett liv i rörelse och lugn – med både skidspår och vandringsleder direkt vid bron. Den generösa tomten om 2 750 m² ger en känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som du har kort avstånd till byns serviceutbud med butik, restaurang, spa och liftsystem. Den stora altanen i sydvästläge blir snabbt favoritplatsen för soliga dagar med milsvid utsikt och fjällen som kuliss.
Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende med själ, historia och ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen att uppleva Fjällvägen 50 på plats!
Välkommen till denna unika fjällstuga ritad av arkitekten Jan Thurfjell – belägen på ett av Borgafjälls absolut bästa lägen, längst ut på en lugn återvändsgränd med fri sikt mot Klöverfjället. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett vinter- och sommarparadis med arkitektonisk karaktär, omsorgsfullt bevarad originalkänsla och moderna tillägg som ger både komfort och funktion.
Stugan, uppförd 1961, har en boarea om 61 m² fördelat på tre rum, samt loft. Planlösningen är öppen och inbjudande med stora fönsterpartier som ramar in den fantastiska utsikten över fjällvärlden. Här finns ett trevligt kök, ett socialt vardagsrum med plats för både umgänge och vila, två sovrum samt ett funktionellt badrum. Utöver bostadsytan finns ett påbyggt garage – perfekt för skoter och utrustning – och en fristående bastu som sätter guldkant på fjällvistelsen.
Utanför dörren väntar ett liv i rörelse och lugn – med både skidspår och vandringsleder direkt vid bron. Den generösa tomten om 2 750 m² ger en känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som du har kort avstånd till byns serviceutbud med butik, restaurang, spa och liftsystem. Den stora altanen i sydvästläge blir snabbt favoritplatsen för soliga dagar med milsvid utsikt och fjällen som kuliss.
Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende med själ, historia och ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen att uppleva Fjällvägen 50 på plats!
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 fritidshus.
4 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 61 Kvm.
Biarea: 6 Kvm.
Tomtarea: 2750 Kvm.
Byggnadsår: 1961.
Driftskostnad: 20.898 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Schingel.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el och luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning DOROTEA AVASJÖ GA:10 (GA1)
- - Gemensamhetsanläggning DOROTEA AVASJÖ GA:4 (GA2)
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 2.995.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 1.742 kr/mån (20.898 kr/år) varav El 885 kr/mån, Vatten/Avlopp 208 kr/mån, Sotning 82 kr/mån, Samfällighet 208 kr/mån, Renhållning 129 kr/mån, Försäkring 229 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: El/uppvärmning: 10 620 kr/år enligt uppgift från säljaren. Avser total elanvändning inklusive hushållsel och nätavgift. Vatten/avlopp, kommentar: 1500 kr/år vatten för fem stugor i samfällighet + 1000 kr/år för tömning av avloppsbrunn vartannat år.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 446.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 576.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.022.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1961.
Området
Borgafjäll
Borgafjäll är känt för sin snösäkerhet och sitt unika lugn – långt från massturismens trängsel men ändå med all service du behöver. Hit tar du dig på ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på varsin sida om ett gemensamt fjäll, och genom liftsystemet kan du smidigt ta dig mellan områdena. Här finns välpreparerade slalombackar i både sydväst- och sydostläge samt möjligheter till topptursåkning från bland annat Klöverfjället.
Området bjuder på ett brett utbud av aktiviteter året om – från skidåkning, skoterleder och längdspår vintertid, till vandring, fiske, jakt och svampplockning under barmarkssäsongen. I anslutning till liftområdet hittar du Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en välsorterad ICA-butik. På Borgasidan finns även skiduthyrning, fler restauranger och boendealternativ, bland annat 69 grader Nord och Borgagården vid vackra Borgasjön.