Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Två bostäder i samma fastighet – naturnära läge med fina uthyrningsmöjligheter
Välkommen till Strandvägen 6 & 8 i Risbäck – en ovanlig och flexibel fastighet där du får ett helt parhus med två separata och välplanerade bostäder om cirka 62 kvm vardera. Här bor du i ett naturnära läge, endast omkring 150 meter från sjön och med Borgafjäll på bekvämt avstånd.
De två bostäderna har i stort sett samma praktiska planlösning och erbjuder vardera två rum och kök. Här finns ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till altan under tak, sovrum, badrum samt separat tvättdel. Till respektive bostad hör dessutom ett kallförråd och framför varje del finns öppen parkeringsyta med plats för två bilar.
Fastighetens utformning skapar många möjligheter. Den ena bostaden är idag långtidsuthyrd och den befintliga hyresgästen kommer att bo kvar, vilket innebär att den nya ägaren får en löpande hyresintäkt redan från start. Den andra bostaden står till köparens förfogande och kan användas för eget boende eller hyras ut. För dig som väljer att bo i den lediga delen ger hyresintäkten från den andra bostaden möjlighet till ett förmånligt boende där intäkten bidrar till fastighetens löpande kostnader.
Här bor du mitt i den västerbottniska naturen med sjön alldeles i närheten och fina möjligheter till fiske och friluftsliv. Vintertid finns skoterleden lättillgänglig från huset och på cirka 30 minuters bilresa når du Borgafjäll med skidåkning och ett stort utbud av fjällaktiviteter. Sommartid väntar fiske, jakt, vandring samt fina bär- och svampmarker.
Fastigheten är uppförd 1989 och har kommunalt vatten och avlopp samt bergvärme, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt boende året runt. Den ena bostadens badrum är renoverat med våtrumsmatta och i samma bostad finns även nyare tvättmaskin och torktumlare. Bredband finns.
Strandvägen 6 & 8 är en fastighet med ovanligt många möjligheter – för dig som vill bo naturnära och samtidigt få en löpande hyresintäkt, söker ett fjällnära fritidsboende eller ser potentialen i att äga två separata bostäder under samma tak.
Välkommen att upptäcka möjligheterna i Risbäck!
Välkommen till Strandvägen 6 & 8 i Risbäck – en ovanlig och flexibel fastighet där du får ett helt parhus med två separata och välplanerade bostäder om cirka 62 kvm vardera. Här bor du i ett naturnära läge, endast omkring 150 meter från sjön och med Borgafjäll på bekvämt avstånd.
De två bostäderna har i stort sett samma praktiska planlösning och erbjuder vardera två rum och kök. Här finns ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till altan under tak, sovrum, badrum samt separat tvättdel. Till respektive bostad hör dessutom ett kallförråd och framför varje del finns öppen parkeringsyta med plats för två bilar.
Fastighetens utformning skapar många möjligheter. Den ena bostaden är idag långtidsuthyrd och den befintliga hyresgästen kommer att bo kvar, vilket innebär att den nya ägaren får en löpande hyresintäkt redan från start. Den andra bostaden står till köparens förfogande och kan användas för eget boende eller hyras ut. För dig som väljer att bo i den lediga delen ger hyresintäkten från den andra bostaden möjlighet till ett förmånligt boende där intäkten bidrar till fastighetens löpande kostnader.
Här bor du mitt i den västerbottniska naturen med sjön alldeles i närheten och fina möjligheter till fiske och friluftsliv. Vintertid finns skoterleden lättillgänglig från huset och på cirka 30 minuters bilresa når du Borgafjäll med skidåkning och ett stort utbud av fjällaktiviteter. Sommartid väntar fiske, jakt, vandring samt fina bär- och svampmarker.
Fastigheten är uppförd 1989 och har kommunalt vatten och avlopp samt bergvärme, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt boende året runt. Den ena bostadens badrum är renoverat med våtrumsmatta och i samma bostad finns även nyare tvättmaskin och torktumlare. Bredband finns.
Strandvägen 6 & 8 är en fastighet med ovanligt många möjligheter – för dig som vill bo naturnära och samtidigt få en löpande hyresintäkt, söker ett fjällnära fritidsboende eller ser potentialen i att äga två separata bostäder under samma tak.
Välkommen att upptäcka möjligheterna i Risbäck!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans parhus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Tomtarea: 1147 Kvm.
Boarea: 62 Kvm.
Boarea: 62 Kvm.
Byggnadsår: 1989.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Takpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Mekanisk (endast frånluft).
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning DOROTEA RISBÄCK GA:1 (GA1)
Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnad
Taxering
Taxeringsår: 2024.
Området
Borgafjäll
Borgafjäll är känt för sin snösäkerhet och sitt unika lugn – långt från massturismens trängsel men ändå med all service du behöver. Hit tar du dig på ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på varsin sida om ett gemensamt fjäll, och genom liftsystemet kan du smidigt ta dig mellan områdena. Här finns välpreparerade slalombackar i både sydväst- och sydostläge samt möjligheter till topptursåkning från bland annat Klöverfjället.
Området bjuder på ett brett utbud av aktiviteter året om – från skidåkning, skoterleder och längdspår vintertid, till vandring, fiske, jakt och svampplockning under barmarkssäsongen. I anslutning till liftområdet hittar du Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en välsorterad ICA-butik. På Borgasidan finns även skiduthyrning, fler restauranger och boendealternativ, bland annat 69 grader Nord och Borgagården vid vackra Borgasjön.