Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Drömtvåa i Haga, totalrenoverad med balkong i bästa solläge.
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvårumslägenhet på eftertraktade Haga – ett hem där modern design möter funktion och trivsel.
Lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2020–2021 med noggrant utvalda och kvalitativa materialval som skapar en enhetlig och exklusiv känsla genom hela bostaden.
Här möts du av ett ljust och trivsamt boende med genomgående tåligt vinylparkettgolv som ger ett modernt uttryck och samtidigt är praktiskt i vardagen.
Det stilrena badrummet är smakfullt utformat med kakel och klinker i tidlösa färger och erbjuder en lyxig hotellkänsla.
Planlösningen är väl genomtänkt och ger en luftig känsla med fint ljusinsläpp.
Lägenheten har dessutom ett insynsskyddat läge vilket bidrar till en privat och rofylld atmosfär. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en rymlig klädkammare som ger gott om plats för kläder och annan förvaring.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats.
Härifrån når du balkongen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen eller trevliga stunder med familj och vänner.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som gör vardagen enkel och bekväm.
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvårumslägenhet på eftertraktade Haga – ett hem där modern design möter funktion och trivsel.
Lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2020–2021 med noggrant utvalda och kvalitativa materialval som skapar en enhetlig och exklusiv känsla genom hela bostaden.
Här möts du av ett ljust och trivsamt boende med genomgående tåligt vinylparkettgolv som ger ett modernt uttryck och samtidigt är praktiskt i vardagen.
Det stilrena badrummet är smakfullt utformat med kakel och klinker i tidlösa färger och erbjuder en lyxig hotellkänsla.
Planlösningen är väl genomtänkt och ger en luftig känsla med fint ljusinsläpp.
Lägenheten har dessutom ett insynsskyddat läge vilket bidrar till en privat och rofylld atmosfär. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en rymlig klädkammare som ger gott om plats för kläder och annan förvaring.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats.
Härifrån når du balkongen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen eller trevliga stunder med familj och vänner.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som gör vardagen enkel och bekväm.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59.5 Kvm.
Byggnadsår: 1960.
Driftskostnad: 1.920 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Tallkronan består av sju bostadshus på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12. Föreningen har 134 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt samt två lokaler för eget bruk. Teknisk och ekonomisk förvaltning hanteras av Nisses förvaltnings AB.
Förråd
Det finns ett källarförråd till varje lägenhet.
Kabel-TV och internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som innebär internet 100 mbit/s, telefoni bas samt ett grundutbud av TV-kanaler. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Parkering/Garage
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare och 21 garageplatser i föreningen. Dessutom har föreningen fyra laddstolpar där du kan ladda (betalas med personligt laddkort) för att sedan flytta bilen när den är klar. Utöver dessa har föreningen även fyra platser för gästparkering, som betalas med appen Parkster. För att få laddkort till laddstolpar, kontakta styrelsen - styrelsen@brf-tallkronan.se . För mer info om parkeringar kontakta Nisses förvaltnings AB.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum och övernattningslägenhet.
Hemsida
https://www.brf-tallkronan.se
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 126.
Energideklaration registrerad: 2018-12-22.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.395.000 kr. Månadsavgift 3.689 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 0.76802%.
Driftskostnad
Totalt 160 kr/mån (1.920 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 160 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för TV/bredband.
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.