Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Smakfull etta i utmärkt skick och med inglasad balkong!
På andra våningen av tre finner du denna ljusa och välplanerade bostad om 42 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med stilfull skåpförvaring från Marbodal – perfekt för att hålla ordning och reda. Direkt till höger ligger det helkaklade och stambytta badrummet, utrustat med tvättmaskin.
Köket är generöst tilltaget och erbjuder både matplats, goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här samsas stilrena grå köksluckor med en ljus bänkskiva och kaklade ytor i halvstensförband. Maskinparken består av integrerad ugn, spishäll, mikro, kombinerad kyl/frys och fläkt – allt i rostfritt utförande.
Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och mediamöbler. Tack vare den praktiska alkoven kan sovdelen enkelt avskiljas. Härifrån nås även den inglasade balkongen i österläge – en plats att möta morgon- och förmiddagssolen. Genomgående enhetligt golv bidrar till en harmonisk känsla i hela lägenheten.
Brf Vapelskogen är en mycket välskött förening med låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg ingår. Föreningen har även gemensam el vilket ger lägre månadskostnad för de boende.
Föreningen har genomfört en rad större renoveringar, bland annat byte av el och elskåp, stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar, fönsterbyte, dränering och byte av värmekulvertar. Här finns även laddplatser för elbil, övernattningslägenhet, grovtvättstuga och inom kort även ett nybyggt bastu- och relaxutrymme.
Området bjuder på lugna och fina grönytor och bara en kort promenad bort finns livsmedelsbutik. Du har nära till det mesta du behöver, och vill du ta dig till centrum finns goda bussförbindelser.
En smakfull och komplett bostad – perfekt för dig som bara vill kunna flytta rätt in i något bekvämt & modernt.
På andra våningen av tre finner du denna ljusa och välplanerade bostad om 42 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med stilfull skåpförvaring från Marbodal – perfekt för att hålla ordning och reda. Direkt till höger ligger det helkaklade och stambytta badrummet, utrustat med tvättmaskin.
Köket är generöst tilltaget och erbjuder både matplats, goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här samsas stilrena grå köksluckor med en ljus bänkskiva och kaklade ytor i halvstensförband. Maskinparken består av integrerad ugn, spishäll, mikro, kombinerad kyl/frys och fläkt – allt i rostfritt utförande.
Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och mediamöbler. Tack vare den praktiska alkoven kan sovdelen enkelt avskiljas. Härifrån nås även den inglasade balkongen i österläge – en plats att möta morgon- och förmiddagssolen. Genomgående enhetligt golv bidrar till en harmonisk känsla i hela lägenheten.
Brf Vapelskogen är en mycket välskött förening med låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg ingår. Föreningen har även gemensam el vilket ger lägre månadskostnad för de boende.
Föreningen har genomfört en rad större renoveringar, bland annat byte av el och elskåp, stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar, fönsterbyte, dränering och byte av värmekulvertar. Här finns även laddplatser för elbil, övernattningslägenhet, grovtvättstuga och inom kort även ett nybyggt bastu- och relaxutrymme.
Området bjuder på lugna och fina grönytor och bara en kort promenad bort finns livsmedelsbutik. Du har nära till det mesta du behöver, och vill du ta dig till centrum finns goda bussförbindelser.
En smakfull och komplett bostad – perfekt för dig som bara vill kunna flytta rätt in i något bekvämt & modernt.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1 rum och kök Boarea: 42 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 8.472 kr/år.
Indirekt nettoskuldsättning
135 310kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Vapelskogen består av 87 lägenheter med bostadsrätt på Harmonigatan 11 A-E, 13 A-B och 15 A-D. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Förvaltare är HSB.
Parkering
Det finns 40 garageplatser (375kr/mån) och 38 motorvärmarplatser (250kr/mån) i föreningen. Lediga motorvärmarplatser och garage finns omgående! Kontrollerat 2025-11-27. Kontakta HSB för mer info om parkering.
TV/Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Bredband 100mbit, telefoni och digital-TV (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.
El
Föreningen har gemensam el vilket innebär att du bara betalar för den el du förbrukar.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor, en föreningslokal och en snickarbod. Dessutom finns ett övernattningsrum med sängplats för fyra personer på 11B och en alldeles ny bastu och relax på 15A, som du som boende kan hyra. Föreningen har cykelförråd i huset och en cykelbod på parkeringen. Utomhus finns även en lekpark som föreningen rustat upp med bland annat en lekstuga.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr och pantsättningsavgift 592 kr tillkommer och betalas av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 128.
Energideklaration registrerad: 2019-08-23.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 625.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.480 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.7704%. Reparationsfond: 1 472.
Driftskostnad
Totalt 706 kr/mån (8.472 kr/år) varav El 176 kr/mån, Övrigt 530 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 530 kr/mån avser balkongtillägg.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.