Viktjärnsgatan 3,

Bergeforsen

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
75 Kvm
Biarea:
21 Kvm
Tomtarea:
1625 Kvm
Utgångspris:
1.850.000 kr eller bud

Visning

  • 17 maj 2022 kl. 17:00 17:45
    Visningsanmälan krävs
  • 18 maj 2022 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Sjönära fastighet i bästa läge!

Nu ges äntligen tillfället att förvärva denna familjevilla!
Vacker villa på Viktjärn omgärdad av vacker natur och hästhagar, med närhet till skola, förskola, mataffär och idrottsanläggning.
Den här villan erbjuder ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp och vacker utsikt över sjön.
På entréplan välkomnas du av en stor hall, vidare in i bostaden finner du ett smakfullt renoverat kök med en öppen planlösning mot vardagsrum och matplats, från vardagsrummet tar du dig ut på altanen där du kan njuta av kvällssolen! På samma plan finns även badrum/tvättstuga.
Huset värms upp med luft/vatten värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan, övre plan har vattenburna element.
Fiber är indraget från servanet.

Övre plan erbjuder två sovrum med härlig utsikt.
Vidare på fastigheten finns två gäststugor med ett sovrum vardera samt ett förråd.

Välkomna på visningen!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 75 Kvm.
Biarea: 21 Kvm.
Tomtarea: 1625 Kvm.
Byggnadsår: 1993.
Driftskostnad: 42.136 kr/år.

Övrigt

Boarean är inte uppmätt I gäststugan utan är en uppskattning från säljarna, är det av vikt för köparen så åligger det den att mäta upp själva, säljaren tar inte ansvar för ytmåttet.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump.
Ventilation och kyla: Mekanisk till- och frånluft.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 1.850.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.511 kr/mån (42.136 kr/år) varav El 2.017 kr/mån, Vatten/Avlopp 692 kr/mån, Sotning 50 kr/mån, Samfällighet 125 kr/mån, Renhållning 212 kr/mån, Försäkring 415 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.

Kommentar till driftskostnad: Fastighetsskatt tillkommer om 6 360 kr/år..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 595.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 253.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 848.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1993.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.271.800 kr.

Karta