Vikingavägen 49 A,

Granlo

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
103 Kvm
Våning:
3
Månadsavgift:
6.317 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
1.095.000 kr eller bud

Visning

  • 28 januari 2021 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Rymlig 4:a i populära och barnvänliga Granlo

Här finner ni en välplanerad lägenhet som håller genomgående bra standard. Lägenheten har allt man kan önska: öppna ytor som förstärker den trivsamma och rymliga känslan. Kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 pers.

Området är barnvänligt och med närhet till centrum, bussförbindelser, natur, matbutiker, skolor, och mycket annat. Här är det bara att flytta in, och känna sig som hemma.

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 103 Kvm.
Byggnadsår: 1966.
Driftskostnad: 1.788 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2 etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västravägen 58-76 1969-1971. Föreningen består av 26 flerbostadshus med totalt 716 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt.

Renoveringar
2013 Installation porttelefon
2013 Fönsterbyte
2013 Föreningen har utfört fasadrenovering Vikingavägen
2013 Byte till säkerhetsdörrar och postboxar
2011 Renovering av avloppstammar
2009 Fönster- och balkongdörrar
2009 Dränering och tak garage

Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.

Kabel TV och internet
Kabel-TV: ComHem utbudet är ca 14 kanaler,
Internet: Telia (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen har ett centralgarge på Västravägen finns det 292 platser för bilar,
Det finns en garagelänga på Vikingavägen 45-57 finns det 92 platser för bilar.
193 st motorvärmarplatser på Vikingavägen. 180kr/mån
96 st carportplatser på Vikingavägen med motorvärmare .
42 st förhyrda P-platser utan motorvärmare på Vikingavägen 67-75.
144 st förhyrda P-platser utan motorvärmare på Västravägen 56-76.
Totalt i området finns det 71 st Besöksparkeringar som är avgifts belagda.

Nya parkerings regler gäller from 2017-10-01

Hur du gör för att betala parkering står på Parkerings automaterna som är Placerade på följande ställen

Höghus Västravägen 60 & 68.

Vikingavägen 57 & 51 vid trappor upp till carportar.

Vikingavägen 69 vid gångvägen mellan parkeringen 69-71.

Taxan är 4kr/tim eller 25kr/Dygn.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i huset 53A, bastu finns på Vikingavägen 49 och övernattningslägenhet finns på 53D.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1.183 kr samt en pantsättningsavgift på 473 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Renoveringar

Hall: Målat tak, renoveringstapet på väggar och målat, ny golvsockel. Foder runt alla dörröppningar.

Sovrum 1: Målat tak, väggar och satt tapet på en vägg. Målat garderober, ny golvsockel. Bytt dörr och dörrkarm.

Sovrum 2: Målat tak, väggar och satt tapet på en vägg. Ny heltäckningsmatta och golvsockel, bytt dörr och dörrkarm.  

Sovrum 3: Målat tak, renoveringstapet på väggar och målat. Lagt nytt golv, laminat med vinylöversida. Ny golvsockel och bytt dörr och dörrkarm.

Toalett: Målat tak och väggar, bytt dörr och dörrkarm.   

Vardagsrum: Målat tak, väggar och satt upp tapet. Slipat, infärgat och oljat parkettgolv. Ny golvsockel. 

Allt gjort under 2019-20.

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 85.
Energideklaration registrerad: 2017-12-08.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.095.000 kr eller bud. Månadsavgift 6.317 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1859

Driftskostnad

Totalt 149 kr/mån (1.788 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: Balkongtillägg 149 kr/månad.

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.

I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta