Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Tvåa ombyggd till trea med inglasad balkong i bästa läge!
Denna lägenhet är en ombyggd 2:a som nu har omvandlats till en 3:a och är belägen på Vikingavägen 45C i Sundsvall. Lägenheten är 68 kvm stor och har nyligen renoverats med ett nytt badrum som har ett badkar.
Sovrummet är placerat mot norr, vilket gör att det hålls svalt under varma sommardagar. Lägenheten har även en inglasad balkong som ligger i söderläge och har en fri utsikt utan något hus framför.
Vardagsrummet har en ekparkett som ger en fin och naturlig känsla till rummet. Köket har minskats för att ge plats åt ett extra sovrum som enkelt kan tas bort utan att det gör några märken på tak eller golv.
Sammanfattningsvis är denna lägenhet en modern och välplanerad bostad med funktionella lösningar och en vacker utsikt från balkongen.
Välkommen på visning!
Denna lägenhet är en ombyggd 2:a som nu har omvandlats till en 3:a och är belägen på Vikingavägen 45C i Sundsvall. Lägenheten är 68 kvm stor och har nyligen renoverats med ett nytt badrum som har ett badkar.
Sovrummet är placerat mot norr, vilket gör att det hålls svalt under varma sommardagar. Lägenheten har även en inglasad balkong som ligger i söderläge och har en fri utsikt utan något hus framför.
Vardagsrummet har en ekparkett som ger en fin och naturlig känsla till rummet. Köket har minskats för att ge plats åt ett extra sovrum som enkelt kan tas bort utan att det gör några märken på tak eller golv.
Sammanfattningsvis är denna lägenhet en modern och välplanerad bostad med funktionella lösningar och en vacker utsikt från balkongen.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 68 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1968.
Driftskostnad: 3.012 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele 2 och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele 2 och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 85.
Energideklaration registrerad: 2017-12-08.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 750.000 krMånadsavgift 4.522 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1276
Driftskostnad
Totalt 251 kr/mån (3.012 kr/år) varav El 144 kr/mån, Övrigt 107 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 107 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för balkong..
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.