Vikingavägen 33,

Granlo

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
59 Kvm
Våning:
1 av 3
Månadsavgift:
3.566 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
495.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Gaveltvåa på första våningen med stor inglasad balkong!

Gaveltvåa på första våningen endast några få trappsteg upp!
Lättillgängligt boende med fint ljusinsläpp från tre väderstreck.
Föreningen har precis bytt ut samtliga balkonger mot nya inglasade vilket har gett lägenheten ett riktigt lyft!

Lägenheten är trevligt planerad med stort vardagsrum med plats för både soffa & matgrupp samt ett rymligt sovrum.
Lägenheten har äldre standard men med rätt handlag är en dröm inom räckhåll!

I föreningen finns en renoverad gästlägenhet/relax.

Bra parkeringsmöjligheter!

Området är barnvänligt och med närhet till centrum, bussförbindelser, natur, matbutiker, skolor, och mycket annat.
Välkommen!

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59 Kvm.
Byggnadsår: 1955.
Driftskostnad: 4.680 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Granlohem är en äkta förening som registrerades 1954. Föreningen äger fastigheten Granlo 9:35, 13:2 och 13:3 i Granlo Sundsvalls kommun med därpå uppförda 8st byggnader med 64 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1955.

Gjorda renoveringar
2017 OVK, låssystem, underhållsplan
2016 Dränering hus 33, byte fläkt torkrum
2012- 2010-2009 Dränering
2010 Målning fönster
2007 Renovering tvättstugor
2005-2004 Målning trapphus
2003 Byte lägenhetsdörrar
1996 Stambyte

Kabel-TV/ Internet
Kabel-tv via Tele2 (70kr/mnd) och internet (100 Mbit) via Arkaden (120kr/mnd) kommer som ett tillägg till månadsavgiften. Se info i driftskostnader.

Parkering
16 st garageplatser 250 kr/månad
42 st motorvärmarplatser 150 kr/månad

Gemensamma utrymmen
Källarförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren i Vikingavägen 31. Gemensam uteplats med murgrill finns.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1190kr samt en pantsättningsavgift på 476kr tas ut av köparen.

Mäklaren informerar
Från och med 1 oktober 2021 kommer föreningen ta ut ett balkongtillägg för de nya balkongerna. Tillägget läggs på månadsavgiften och kommer ligga på ca 350-450kr/månad. Vad det exakta beloppet blir vet föreningen i mitten på september när balkongprojektet är färdigställt.

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 163.
Energideklaration registrerad: 2021-05-11.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 495.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 3.566 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.58449%.

Driftskostnad

Totalt 390 kr/mån (4.680 kr/år) varav El 200 kr/mån, Övrigt 190 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: 190kr avser tillägg för kabel-TV (70 kr) och bredband (120 kr).

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.

I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta