Vävstuguvägen 7,

Njurunda

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
120 Kvm
Biarea:
9 Kvm
Tomtarea:
298 Kvm
Utgångspris:
1.995.000 kr Eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jimmie Gustafsson
|

Beskrivning

Vävstuguvägen 7, Njurunda

Välkommen till detta trivsamma radhus på Vävstuguvägen 7, Njurunda.
Detta hus har alla kvalitéer en familj söker.
I dagsläget har huset 4 rum och kök, två toaletter samt en tvättstuga och en liten gräsmatta.

Huset har modern prägel, vackert ljusinsläpp, renoveringar i form av relativt nytt kök (2019) och fräscha badrum. Vilket gör att det bara är att flytta in.
Här finns trädäck på både fram och baksida där man kan sitta och njuta av sommarkvällarna.
Tack vare 3-glasfönster och bra isolering är huset inte lyhört samt att det har billig uppvärmning med luftvärmepump. Till huset ingår ett garage (2016) på framsidan samt ett förråd. Dom flesta golven är nya och denna fastighet känns varm och hemtrevlig.

Närhet till naturen och grönskan med fina promenadstråk endast ett stenkast bort.
Lugnt och barnvänlig läge med närhet till kollektivtrafik, livsmedelsbutiker och sportaktiviteter.

Välkomna på visning eller höra av er!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans radhus, suterräng.
4 rum och kök Boarea: 120 Kvm.
Biarea: 9 Kvm.
Tomtarea: 298 Kvm.
Byggnadsår: 1975.
Driftskostnad: 47.500 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Värmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL DINGERSJÖ GA:3 (GA1)

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr Eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.958 kr/mån (47.500 kr/år) varav El 2.667 kr/mån, Vatten/Avlopp 567 kr/mån, Renhållning 300 kr/mån, Försäkring 425 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 804.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 224.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.028.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1975.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.105.000 kr.

Karta