Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Mysigt boende med utsikt över sjön Västansjön där man har tillgång till egen brygga och strand!
Här har du möjlighet att förverkliga din dröm om ett naturnära boende med ett högt och fint läge vid Västansjön 1,5 mil från Kovland C. Huset är timrat och har två våningar. På entréplan så finns det badrum samt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet är det utgång till altanen med magisk utsikt över sjön. På det övre planet finns ett allrum samt två sovrum med kattvindar som är perfekt för förvaring.
På tomten finns det två förråd samt parkering.
Välkommen på visning!
Här har du möjlighet att förverkliga din dröm om ett naturnära boende med ett högt och fint läge vid Västansjön 1,5 mil från Kovland C. Huset är timrat och har två våningar. På entréplan så finns det badrum samt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet är det utgång till altanen med magisk utsikt över sjön. På det övre planet finns ett allrum samt två sovrum med kattvindar som är perfekt för förvaring.
På tomten finns det två förråd samt parkering.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
4 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 74 Kvm.
Tomtarea: 1768 Kvm.
Byggnadsår: 1990.
Driftskostnad: 47.444 kr/år.
Renoveringar
Köket är renoverat för ca 5 år sedan.
Övrigt
I köpet ingår en gräsklippartraktor som är ca 2 år.
Byggnad
Fasad: Timrad.
Tak: Plåt.
Stomme: Timmer.
Bjälklag: Timmer.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Egen brunn samt 3-kammarbrunn..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Pelletspanna.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Parabol/Mobilt bredand.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut båtplats väg (2281-86/171 - 1)
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 595.000 kr eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.954 kr/mån (47.444 kr/år) varav Värme 1.417 kr/mån, El 1.600 kr/mån, Vatten/Avlopp 142 kr/mån, Sotning 78 kr/mån, Renhållning 150 kr/mån, Försäkring 567 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Den totala elförbrukningen ligger på ca 6697 kWh per år..
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 263.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 59.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 322.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1990.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 675.750 kr.
Området
Kovland
Med naturskönt läge intill Sättnaån och skogen hittar du det lilla samhället Kovland – perfekt för dig som söker ett rofyllt landsbygdsboende. Kovland ligger cirka 13 kilometer nordväst om Sundsvall och här bor omkring 2500 personer.
På kort avstånd finns mataffär, skola, förskola, fotbollsplaner och ortens kyrka. Här finns även Ånäsparken, den naturliga samlingsplatsen, känd för sina danskvällar om somrarna och sin traditionella julmarknad.