Vägnön 182,

Vägnö

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Tomtarea:
5260 Kvm
Boarea:
65 Kvm
Biarea:
30 Kvm
Utgångspris:
1.395.000 kr eller bud

Visning

  • 4 juni 2022 kl. 12:00 12:45
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Havsnära idyll på Vägnön!

Nu finns tillfället att förvärva en fastighet på hela 5260 kvm, bostadshuset har två sovrum, kök och ett mysigt vardagsrum.
Enskilt vatten från brunn, luftvärmepump som är ny installerat. Fiber indraget.
Fantastiskt läge med närhet till Härnösands golfklubb, egen brygga som kan nyttjas på härliga sommardagar.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Tomtarea: 5260 Kvm.
Boarea: 65 Kvm.
Biarea: 30 Kvm.
Byggnadsår: 1942.
Driftskostnad: 22.000 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Betong.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv.. Enskilt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Värmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut elledning (D201700689996:1 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning HÄRNÖSAND VÄGNÖN GA:4 (GA1)
  • 2004-12-08 - Ledningsratt starkström (2280-04/30 - 1)
  • 2017-12-13 - Avtalsservitut (2)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.395.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 1.833 kr/mån (22.000 kr/år) varav El 1.500 kr/mån, Försäkring 333 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: ca 18000 kr /per år sophämtning och el.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 194.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 155.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 349.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1942.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 574.000 kr.

Karta