Trädgatan 10,

Sundsbruk

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
112 Kvm
Biarea:
61 Kvm
Tomtarea:
1010 Kvm
Utgångspris:
1.795.000 kr eller bud

Visning

  • 20 juni 2021 kl. 14:00 14:45
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Med naturen runt knuten endast 10-15 min från stan!

På lugn återvändsgata i grönskande omgivningar hittar ni denna mycket trevliga familjevilla. Här ryms hela familjen på generösa 112 + 61 kvm. Huset har genomgående stilrena material- och färgval och stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. På övervåningen finns 3 sovrum och i källaren finns ett stort hobbyrum med plats för spel, gym, snickarverkstad eller vad du vill. Här finns även en rymlig matkällare och svale. Utomhus finns gott om gräsyta på den stora tomten och en känsla av avskildhet med naturen alldeles inpå knuten. Här bor man dessutom nära till Gångvikensskola F-6 och Birsta City.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Fasad
Fasad
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök/Matplats
Entréplan - Kök/Matplats
Entréplan - Matplats
Entréplan - Matplats
Entréplan - Vardagsrum/Matplats
Entréplan - Vardagsrum/Matplats
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Entréplan - Trappa upp och ned
Entréplan - Trappa upp och ned
Övre plan - Hall
Övre plan - Hall
Övre plan - Balkong
Övre plan - Balkong
Övre plan - Balkong
Övre plan - Balkong
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Badrum
Övre plan - Badrum
Övre plan - Badrum
Övre plan - Badrum
Källare - Allrum
Källare - Allrum
Källare - Allrum
Källare - Allrum
Källare - Tvättstuga/Groventré
Källare - Tvättstuga/Groventré
Källare - Matkällare
Källare - Matkällare
Entréplan - Hall
Entréplan - Hall
Entréplan - Hall/Entré
Entréplan - Hall/Entré
Uthus
Uthus
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källare
Källare

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med sutteräng.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 112 Kvm.
Biarea: 61 Kvm.
Tomtarea: 1010 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 34.109 kr/år.

Renoveringar

1995 Dränerat
2000
Övervåningen renoverades
2005 Kök
2007 Badrummet uppe
2016 Tvättstugan renoverades 

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Tegel/Sten.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Tegel/Sten.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber (Servanet).

Servitut och planbestämmelser

  • 1930-12-27 - Avtalsservitut (1)
  • 2009-01-15 - Avtalsservitut vattentäkt (22-IM1-30/560 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 102.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.795.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.842 kr/mån (34.109 kr/år) varav El 1.667 kr/mån, Vatten/Avlopp 443 kr/mån, Renhållning 139 kr/mån, Försäkring 594 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 658.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 172.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 830.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 957.250 kr.

Karta