Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Lantligt belägen sommarstuga med sjöutsikt!
Utmed en liten grusväg i Baggböle med ett riktigt rogivande & lantligt läge, ligger denna charmiga sommarstuga med fin vy mot sjön Norr-Björken.
Stugan är förd på tambur med klädavhängning, sovrum, badrum med dusch och toalett, kök med nyare inredning samt vardagsrum med plats för matmöbel.
Elen är omdragen med nya brytare & kontakter. Ny veranda på framsidan av huset.
Två ytterligare byggnader finns på tomten; gäststuga samt förråd & mulltoa. Toalett finns även i huvudhuset med avlopp kopplat till äldre tvåkammarbrunn & markinfiltration.
Rakt nedanför stugan finns en fin sandstrand, långgrunt med sandbotten – perfekt för bad.
Här bor du få förunnat i en skyddad och privat miljö, med en påfallande känsla av lugn och harmoni och med sjön Norr-Björken som närmsta granne.
Resan med bil in till stan går snabbare än ni tror, testa!
Fler bilder kommer längre fram.
Välkommen med din intresseanmälan.
Utmed en liten grusväg i Baggböle med ett riktigt rogivande & lantligt läge, ligger denna charmiga sommarstuga med fin vy mot sjön Norr-Björken.
Stugan är förd på tambur med klädavhängning, sovrum, badrum med dusch och toalett, kök med nyare inredning samt vardagsrum med plats för matmöbel.
Elen är omdragen med nya brytare & kontakter. Ny veranda på framsidan av huset.
Två ytterligare byggnader finns på tomten; gäststuga samt förråd & mulltoa. Toalett finns även i huvudhuset med avlopp kopplat till äldre tvåkammarbrunn & markinfiltration.
Rakt nedanför stugan finns en fin sandstrand, långgrunt med sandbotten – perfekt för bad.
Här bor du få förunnat i en skyddad och privat miljö, med en påfallande känsla av lugn och harmoni och med sjön Norr-Björken som närmsta granne.
Resan med bil in till stan går snabbare än ni tror, testa!
Fler bilder kommer längre fram.
Välkommen med din intresseanmälan.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Enplanshus.
1 rum & kök Tomtarea: 1740 Kvm.
Boarea: 62 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 13.913 kr/år.
Mäklaren informerar
- Det finns inget vatten indraget i köket.
- Vatten till stugan tas från brunn med hjälp av en pump. Vattenledningarna töms och blåses ur inför vintern.
- Toaletten är kopplad till en äldre 2-kammarbrunn samt markinfiltration. Nuvarande lösning är inte godkänd att hantera avloppsvatten utan enbart BDT-vatten (gråvatten). För att få en av kommunen godkänd avloppslösning till att hantera toalettvatten måste tillstånd sökas för ny avloppsanläggning.
- Vägen till stugan går över annan fastighetsägares mark. Ett avtalsservitut är skrivet som ger ägaren av stugan rätt att nyttja vägen.
- Vägen skottas ej på vintern.
- Badstranden får nyttjas av ägaren till stugan. Här ges också tillåtelse att lägga i en båt.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarvatten/Enskilt avlopp.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, eldstad, direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Mobilt bredband.
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 695.000 kr eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 1.159 kr/mån (13.913 kr/år) varav El 800 kr/mån, Försäkring 359 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Fastighetsskatt tillkommer: 3 000kr/år. Säljarens årsförbrukning: 2.930kWh/år. Stugan har bara nyttjats sommartid.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 165.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 235.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 400.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1962.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 352.750 kr.