Tjädervägen 23,

Sundsvall

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 - 3 sovrum
Boarea:
101 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
6.509 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
995.000 kr eller bud

Visning

  • 31 januari 2021 kl. 12:00 12:30
    Bokad visning - anmäl dig via hemsidan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Renoverad gavelfyra med stor inglasad balkong med fin utsikt!

Högst upp i huset på tredje våningen finner vi denna moderna och renoverade fyrarummare. Bostaden är belägen på gaveln med fönster i tre väderstreck vilket ger optimala ljusförhållanden.
Den stora inglasade balkongen i rakt söderläge är solrik och med en vacker utsikt mot havet och Södra Berget.

Lägenheten har allt man kan önska så som ett gediget kvalitetskök från Kvänum med vitvarupark från Siemens, stora öppna ytor, bra ljusflöde från de stora fönsterpartierna, vackra parkettgolv och helkaklat badrum som renoverats i föreningens regi.

Föreningen har fått ett snabbare Wi-Fi till samma pris som tidigare, 250 Mbit/s. (tidigare 100 Mbit/s) 2020.

Här bor du i ett barnvänligt område och i en förening med mycket god ekonomi med bra avgifter. Närhet till centrum, bra bussförbindelser, natur, matbutiker, skolor, och mycket annat alldeles inpå. Här är det bara att flytta in, och känna sig som hemma.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.
Vitvarupark från Siemens. Matplats för 4-6 personer.
Vitvarupark från Siemens. Matplats för 4-6 personer.
Stor inglasad balkong i bästa söderläge.
Stor inglasad balkong i bästa söderläge.
Fin utsikt mot havet och Södra Berget.
Fin utsikt mot havet och Södra Berget.
Kvalitetskök från Kvänum.
Kvalitetskök från Kvänum.
Snyggt kakel med fasade kanter i halvstensförband.
Snyggt kakel med fasade kanter i halvstensförband.
Lägg märke till stavparketten med sin holländska läggning - läckert!
Lägg märke till stavparketten med sin holländska läggning - läckert!
Fönster i tre väderstreck ger bra ljusflöde.
Fönster i tre väderstreck ger bra ljusflöde.
Plats för matgrupp och solsängar.
Plats för matgrupp och solsängar.
Badrummet har renoverats i föreningens regi
Badrummet har renoverats i föreningens regi
Tvättmaskin och elektrisk golvvärme.
Tvättmaskin och elektrisk golvvärme.
Tre rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme
Tre rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme
Hall med klinkergolv och bra klädförvaring
Hall med klinkergolv och bra klädförvaring
Välkommen till Tjädervägen 23!
Välkommen till Tjädervägen 23!

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
4 rum och kök varav 3 - 3 sovrum.
Boarea: 101 Kvm.
Byggnadsår: 1957-58.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Tjädern äger två fastigheter belägna på Tjädervägen 1-23. Fastigheterna byggdes 1957-58 och består av 130 lägenheter med bostadsrätt och en lokal.

Förråd
Källarförråd.

Kabel-tv/ Bredband
Avtal med Telenor, ingår i avgiften.

Gemensamma Utrymmen
Tvättstuga, cykelrum, festlokal för uthyrning samt ett rum för uthyrning för övernattande gäster.

Parkering/ Garage
Det finns 20 garage, separat kö.
Det finns 64 parkeringar, separat kö.

Renoveringar
Förbättringsarbeten på fasaden har gjorts 2019/2020.
Fönsterbyten 2012-2015.
Säkerhetsdörrbyten 2012-2015.
Takomläggning 2011.
Stambyte 2009/2010.
Nya garageportar 2019.
Fler parkeringsplatser vid B-huset 2020.
Nya jordfelsbrytare, 2020.
Ny elinstallation och värmeväxlare 2020.

Den gamla ventilationen är helt utbytt av ett nytt ventilationssystem och aggregat för en bättre inomhusmiljö och energibesparing i omfattar badrum och alla rum i lägenheten 2019/2020. Slipper matos från grannar och det har blivit mindre lyhört.

Övrigt
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
En överlåtelseavgift på 1182,50 kr samt en pantsättningsavgift på 473 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Byggnad

Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 995.000 kr eller bud. Månadsavgift 6.509 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.17316%.

Driftskostnad

Karta