Sveavägen 46,

Södermalm

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
104.5 Kvm
Våning:
2
Månadsavgift:
6.572 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
1.749.000 kr Eller högstbjudande

Visning

  • 16 december 2022 kl. 11:45 12:15
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Stephanie Bolt
|

Beskrivning

Stor och fin f.d. prästvåning

Nu är denna stora, fina och unika våning till salu – en före detta prästvåning på 105 kvm.

Lägenheten inrymmer tre sovrum, ett stort och fint vardagsrum med öppen spis, ett rymligt kök, två badrum varav ett med en nyinköpt tvättmaskin, goda förvaringsutrymmen och en stor inglasad balkong i söderläge! Lägenheten har en bra planlösning, högt i tak, jättefin utsikt och fint ljusinsläpp till samtliga rum.

Föreningen har god ekonomi och givetvis finns en trevlig tvättstuga, sopsortering, förråd samt en övernattningslägenhet. Det finns också ett litet gym med motionsmöjligheter. Utomhus finns fina grönytor och på båda gårdarna finns en pergola med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. Det finns dessutom 43 parkeringsplatser med motorvärmare, tre laddstolpar för elbilar och 11 garageplatser i föreningen.

Varmt välkomna på visning!

Alla bilder

säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder
säljarens bilder

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 104.5 Kvm.
Byggnadsår: 1958.
Driftskostnad: 9.576 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Sundsvallshus nr 2 hittar du på Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Sundsvall. Föreningen består av två bostadshus med 76 lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Förvaltare är Riksbyggen.

Kabel-TV/Bredband
Leverantör: Tele2. TV och bredband 100 mbit ingår med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Parkering
Det finns 43 parkeringsplatser med motorvärmare, tre laddstolpar för elbilar och 11 garageplatser i föreningen. Dessutom finns två gästparkeringar. För närvarande finns inga lediga platser och det är två på kö. Men, enligt parkeringsansvarig i styrelsen brukar det gå snabbt att få en plats. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, sopsortering, förråd, övernattningslägenhet. Det finns även ett litet gym med motionsmöjligheter. Utomhus finns fina grönytor och på båda gårdarna finns en pergola med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.

Byggnad

Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 1.749.000 kr Eller högstbjudande. Månadsavgift 6.572 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 2.6275%.

Driftskostnad

Totalt 798 kr/mån (9.576 kr/år) varav El 405 kr/mån, Övrigt 393 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 363 kr/mån avser tillägg för kabel-TV och bredband (150 kr) samt balkongtillägg (243 kr).

Området

Södermalm

På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.  

På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.

Vill du veta mer om Södermalm? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Maria Persson som har hjärtat på Södermalm.

Karta