Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Hyreshus med 5 lägenheter + 1 lokal!
Här har du möjlighet att förvärva en hyresfastighet i gott skick med gångavstånd till Sundsvalls centrum, resecentrum, Södra Berget, bussförbindelser och mycket mer! Fastigheten inrymmer totalt 5 lägenheter om 347 kvm inkl gårdshuset + 1 lokal. Alla 5 lägenheter och lokalen är uthyrda idag. Fastigheten är byggd 1990, och utbyggd 2010. Tak (utbyggnad), dränering och fönster är från 2010.
Hyresintäkt: 492 000 kr/år
Driftkostnad: 76 689 kr/år
Driftsnetto: 415 315 kr/år
Uppvärmning: Bergvärme
Lägenhetsbeskrivning:
Lägenhet 1: 4 rok, 122 m2. Hyra 11 300 kr/mån (1 st parkering ingår)
Lägenhet 2: 3 rok, 95 kvm. Hyra 9 500 kr/mån
Lägenhet 3: 1 rok, 33 kvm. Hyra 5 000 kr/mån
Lokal i källaren: 1 rok, 27 kvm. 3 700 kr/mån
Gårdshuset inrymmer 2 lägenheter
Lägenhet 4: 1 rok, 35 kvm. Hyra 6 200 kr/mån (2 st parkeringsplatser ingår)
Lägenhet 5: 1 rok, 35 kvm. Hyra 5 600 kr/mån
9 st parkeringsplatser, 6 med motorvärmare och 3 utan.
Kontakta Ayhan för visning!
Här har du möjlighet att förvärva en hyresfastighet i gott skick med gångavstånd till Sundsvalls centrum, resecentrum, Södra Berget, bussförbindelser och mycket mer! Fastigheten inrymmer totalt 5 lägenheter om 347 kvm inkl gårdshuset + 1 lokal. Alla 5 lägenheter och lokalen är uthyrda idag. Fastigheten är byggd 1990, och utbyggd 2010. Tak (utbyggnad), dränering och fönster är från 2010.
Hyresintäkt: 492 000 kr/år
Driftkostnad: 76 689 kr/år
Driftsnetto: 415 315 kr/år
Uppvärmning: Bergvärme
Lägenhetsbeskrivning:
Lägenhet 1: 4 rok, 122 m2. Hyra 11 300 kr/mån (1 st parkering ingår)
Lägenhet 2: 3 rok, 95 kvm. Hyra 9 500 kr/mån
Lägenhet 3: 1 rok, 33 kvm. Hyra 5 000 kr/mån
Lokal i källaren: 1 rok, 27 kvm. 3 700 kr/mån
Gårdshuset inrymmer 2 lägenheter
Lägenhet 4: 1 rok, 35 kvm. Hyra 6 200 kr/mån (2 st parkeringsplatser ingår)
Lägenhet 5: 1 rok, 35 kvm. Hyra 5 600 kr/mån
9 st parkeringsplatser, 6 med motorvärmare och 3 utan.
Kontakta Ayhan för visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 2 plan med källare.
Boarea: 347 Kvm.
Biarea: 122 Kvm.
Tomtarea: 1280 Kvm.
Byggnadsår: 1990.
Driftskostnad: 76.689 kr/år.
Renoveringar
2010 Nytt tak på utbyggnad, nya fönster, ny fasad delvis och ny dränering.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt -2010.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas -2010.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber via Telia.
Energideklaration
Ekonomi
Pris 7.800.000 kr eller bud.
Driftskostnad
Totalt 6.391 kr/mån (76.689 kr/år) varav El 3.525 kr/mån, Vatten/Avlopp 1.418 kr/mån, Renhållning 448 kr/mån, Försäkring 999 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 2.788.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 1.575.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 4.363.000 kr.
Taxeringsår: 2019.
Värdeår: 1990.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 5.250.000 kr.
Området
Södermalm
På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.
På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.