Stänkvägen 1,

Sörberge

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
76 Kvm
Biarea:
76 Kvm
Tomtarea:
915 Kvm
Utgångspris:
1.550.000 kr eller bud

Visning

  • 12 februari 2023 kl. 12:00 12:45
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Mysig familjevilla i barnvänligt område!

Välkommen till populära Sörberge och Stänkvägen 1!
Här finner ni en välplanerad, charmig enplansvilla med inredd källare och en totalarea på 152 kvm.
Välkomnande hall som övergår i vardagsrum som är smart planerat för socialt umgänge, renoverat kök med luckor i en härlig kulör, vidare så tar man sig ut på altanen där man kan njuta av förmiddag och eftermiddagssol.
På entréplan finner ni även två sovrum och badrum.
Källarplanet erbjuder en tvättstuga med nya vitvaror, sovrum samt garage.

Huset ligger på ett fint läge på en lugn och barnvänlig gata med en stor uppvuxen tomt och en fantastisk altan.

Välkomna!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 76 Kvm.
Biarea: 76 Kvm.
Tomtarea: 915 Kvm.
Byggnadsår: 1963.
Driftskostnad: 48.169 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 711 000 kr
Mark, totalt värde: 274 000 kr ().
Summavärde: 985 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1963
Värdeår: 1963

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 22-IM1-53/766
Beslutsdatum: 1953-04-15
Senaste ändring:

Byggnad

Fasad: Plåt.
Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 98kWh/m².
Energideklaration registrerad: 2019-08-07.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.550.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 4.014 kr/mån (48.169 kr/år) varav Värme 1.667 kr/mån, El 1.124 kr/mån, Vatten/Avlopp 667 kr/mån, Renhållning 156 kr/mån, Försäkring 401 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: 7 388 kr fastighetskatt tillkommer..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 711.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 274.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 985.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1963.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.102.400 kr.

Området

Timrå

Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt. 

Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.

Karta