Sörfjärden Skärkarlsvägen 17,

Gnarp - Sörjärden

Utgångspris

3.400.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
80 Kvm
Tomtarea:
1905 Kvm
Utgångspris:
3.400.000 kr

Visning

  • 17 augusti 2022 kl. 17:15 18:00
Ansvarig mäklare
Jimmie Gustafsson
|

Beskrivning

Skärkarlsvägen 17, Sörfjärden

Denna sommar finns chansen att förvärva ett magiskt sommarställe med ett läge som slår det mesta!

Denna fastighet är för er som älskar direkt närhet till havet och naturen endast runt knuten.

På fastigheten står huvudbyggnaden som är ett äldre hus ifrån 1909. Här är det alltså lite sneda golv på vissa ställen och lite fix om man vill, men detta känns bara charmigt väl på plats.

Detta hus består av kök, 3 sovrum ett med en braskamin (ej i bruk), sällskapsrum, ett tilltaget uterum, wc/dusch, altan och balkong.
Köket är äldre och här behöver man koppla in det nya kommunala vatten och avloppet till köket om man vill ha varmvatten mot en vvb. Fördelen är att dom ledningarna ligger nära i huset.
Utbyggnad för toaletten och dusch är gjort (2017). Kaminen i sällskapsrummet fungerar och är besiktad i juni.

Varmt välkommen med din visningsanmälan eller att höra av er med frågor!

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans fritidshus.
5 rum och kök Boarea: 80 Kvm.
Tomtarea: 1905 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 15.975 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Grundmur: Sten.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas..
Fönster: 1-glas och 2-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS MASUGN GA:1 (GA1)
  • 2012-10-30 - Officialservitut väg (21-74:470 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Ekonomi

Pris 3.400.000 kr

Driftskostnad

Totalt 1.331 kr/mån (15.975 kr/år) varav El 467 kr/mån, Vatten/Avlopp 500 kr/mån, Sotning 15 kr/mån, Samfällighet 83 kr/mån, Renhållning 42 kr/mån, Försäkring 225 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 315.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 1.348.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.663.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 50.000 kr.

Karta