Sörbergevägen 11C,

Timrå - Sörberge

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 Kvm
Månadsavgift:
3.622 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
350.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Renoverad 1:a med stor balkong i centrala Sörberge!

Välkommen till denna nyrenoverade 1:a med ett högt och fint läge i Sörberge. Lägenheten har ett rymligt kök med nya vitvaror och plats för matbord. Badrummet har nyligen renoverats med kakel, klinker och nytt porslin. I vardagsrummet finns gott om plats för både säng, soffa och tv-möbel. Från vardagsrummet är det utgång till den stora balkongen som fungerar som ett extra rum.

Välkommen på visning!

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

1 rum och kök Boarea: 36 Kvm.
Byggnadsår: 1954.
Driftskostnad: 3.000 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Sörbergehus nr 1 består av 12 lägenheter och 9 lokaler med bostadsrätt, på Sörbergevägen 11 i Sörberge. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare är HSB.

TV/Bredband
Föreningen är ansluten till Tele 2 för TV, bredband och IP-telefoni. Detta bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.

El
Föreningen har gemensamt elavtal. Ingen individuell mätning görs, istället debiteras de boende en schablonkostnad för elen beräknat på lägenhetens andelstal.

Parkering
Det finns ett garage och 10 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande är det ingen kö, men två som önskar byta plats (kontrollerat 2024-04-25). Kontakta HSB för mer info om parkering.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, styrelserum och föreningslokal.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen.

Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).

Lägenhetens nettoskuldsättning

85.305 kr

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 350.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.622 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 2.7978%. Reparationsfond: 2 401.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3.000 kr/år) varav El 170 kr/mån, Övrigt 80 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 80 kr/mån avser tillägg för kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Området

Timrå

Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt. 

Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.

Karta