Solgatan 17,

Östermalm

Högsta bud

3.500.000 kr

Budgivare 1
3.500.000 kr

Snabbfakta

Boarea:
207 Kvm
Biarea:
42 Kvm
Tomtarea:
762 Kvm
Utgångspris:
3.995.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Hyresfastighet med toppenläge!

Hyreshus med stora renoveringar genomförda senaste åren. Alla badrum i huset är gjorda 2012 med kakel och klinkers, och den större lägenhet har ett nytt badrum från 2014, fasaden målades för ca 10 år sedan. Taket är ca 15-20 år gammalt, i bra skick!

Huset har 3 stycken lägenheter fördelat enligt nedan. Låg driftkostnad tack vare energieffektiv fjärrvärme. Ett mycket attraktivt läge i centrala Sundsvall med 0 vakanser. Lättskött hus som passar perfekt för den som vill komma in i fastighetsbranschen.

Lägenhetsfördelning:
Uthyrningsbar arean är:
106 kvm (4rok)
85 kvm (3 rok)
16 kvm (1rok)

Ekonomi:

Hyresintäkter:
289 800 kr per år

Fördelat:
4 rok: 12 445 kr/mån: 149 340 kr/år.
3 rok: 7 205 kr/mån: 86 460 kr/år.
1 rok: 4 500 kr/mån: 54 000 kr/år.
Totalt: 289 800 kr

Alla bilder

4 rok - Kök
4 rok - Kök
4 rok - Kök
4 rok - Kök
4 rok - Kök
4 rok - Kök
4 rok - Hall
4 rok - Hall
4 rok - Badrum
4 rok - Badrum
4 rok - Vardagsrum
4 rok - Vardagsrum
4 rok - Vardagsrum
4 rok - Vardagsrum
4 rok - Sovrum
4 rok - Sovrum
4 rok - Sovrum
4 rok - Sovrum
4 rok - Balkong
4 rok - Balkong
4 rok - Balkong
4 rok - Balkong
4 rok - Sovrum
4 rok - Sovrum
1 rok - WC
1 rok - WC
4 rok - Entré
4 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Entré
3 rok - Balkong
3 rok - Balkong
3 rok - Kök
3 rok - Kök
3 rok - Vardagsrum
3 rok - Vardagsrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Sovrum
3 rok - Badrum
3 rok - Badrum
3 rok - Badrum
3 rok - Badrum
1 rok - Kök
1 rok - Kök
1 rok - Sovrum
1 rok - Sovrum
1 rok - Sovrum
1 rok - Sovrum
1 rok - Badrum
1 rok - Badrum
1 rok - Badrum
1 rok - Badrum
Trapphus
Trapphus
Källare - Tvättstuga
Källare - Tvättstuga
Källare - Tvättstuga
Källare - Tvättstuga
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källare
Källare

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plan med källare.
Boarea: 207 Kvm.
Biarea: 42 Kvm.
Tomtarea: 762 Kvm.
Byggnadsår: 1929.
Driftskostnad: 64.400 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund/platta på mark.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 106.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 3.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 5.367 kr/mån (64.400 kr/år) varav El 3.217 kr/mån, Vatten/Avlopp 992 kr/mån, Renhållning 658 kr/mån, Försäkring 500 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.893.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 452.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.345.000 kr.
Taxeringsår: 2019.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.500.000 kr.

Området

Östermalm

Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.

I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.

Karta