Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Stor renoverad 2:a som kan göras om till en 3:a!
Mycket fin 2:a med stor altan med eftermiddagssol och utsikt över innergården. Lägenheten är renoverad för några år sedan med genomgående vita ytskikt och ett nytt kök i vitt. Stort vardagsrum med plats för matplats och soffa. I anslutning finns ett rymligt matrum som enkelt kan göras om till ett sovrum. I sovrummet är inrett med en garderobsvägg samt plats för arbetshörna. Badrummet är ljust och fint med badkar och tvättmaskin. I samma portuppgång finns tvättstuga samt ett stort förråd. Välkommen på visning!
Mycket fin 2:a med stor altan med eftermiddagssol och utsikt över innergården. Lägenheten är renoverad för några år sedan med genomgående vita ytskikt och ett nytt kök i vitt. Stort vardagsrum med plats för matplats och soffa. I anslutning finns ett rymligt matrum som enkelt kan göras om till ett sovrum. I sovrummet är inrett med en garderobsvägg samt plats för arbetshörna. Badrummet är ljust och fint med badkar och tvättmaskin. I samma portuppgång finns tvättstuga samt ett stort förråd. Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 68.5 Kvm.
Byggnadsår: 1983.
Driftskostnad: 3.804 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bokhållaren består av fyra bostadshus på Södra Järnvägsgatan 1,3 och 5 och Östra Långgatan 2 och 4 samt Nybrogatan 31 i Sundsvall. Föreningen har 107 lägenheter med bostadsrätt och en hyreslokal. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 44 garage (350 kr/mån) och 44 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (250 kr/mån) i föreningen. Uppskattad väntetid för en p-plats är 2-3 månader och till garage 6 år.
På mycket nära avstånd finns det även avgiftsbelagda (Parkster) parkeringar på gatuplan.
Föreningen håller på att investera i möjligheten att ladda elbilar. Planen är att hälften av alla p-platser framöver kommer ha laddningsmöjlighet. Kontakta styrelsen för mer info om parkering.
TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) och bredband via Sappa ingår som ett tillägg på månadsavgiften.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren. Hissen går bekvämt ända ned till källarplan. På innergården finns en gemensam uteplats och ett kombinerat cykel- och barnvagnsförråd. På Nybrogatan 31 finns en gästlägenhet för uthyrning, kostnad 175kr per natt.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
248.822 kr
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 86.
Energideklaration registrerad: 2019-01-09.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.495.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 4.062 kr (värme, vatten). Andel i föreningen är 0.83809800%.
Driftskostnad
Totalt 317 kr/mån (3.804 kr/år) varav El 117 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån, Övrigt 100 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 100 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband..
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.