Snabbfakta
Visning
-
19 februari 2025 kl. 16:30 – 17:00Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Central tvåa på Södermalm i obelånad förening!
Välkommen till denna fräscha och välplanerade lägenhet med 2 rum och kök på attraktiva Södermalm.
Här har du ett bekvämt och hemtrevligt boende beläget på det andra våningsplanet med trevlig utsikt.
Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck vilket gör lägenheten ljus och trivsam. I hallen har du gott om klädförvaring i flertalet garderober.
Köket är mysigt med ljusa skåpluckor och plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt med original stavparkett och utgång till balkongen i västerläge med fin utsikt.
Helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch.
Välskött förening som är helt skuldfri vilket ger trygghet och en mycket bra boendeekonomi.
Snickaregatan 6B erbjuder ett oslagbart läge med gångavstånd till Sundsvalls centrum, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. För studenter är lägenheten idealiskt belägen med promenadavstånd till universitetet.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna fräscha och välplanerade lägenhet med 2 rum och kök på attraktiva Södermalm.
Här har du ett bekvämt och hemtrevligt boende beläget på det andra våningsplanet med trevlig utsikt.
Planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck vilket gör lägenheten ljus och trivsam. I hallen har du gott om klädförvaring i flertalet garderober.
Köket är mysigt med ljusa skåpluckor och plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt med original stavparkett och utgång till balkongen i västerläge med fin utsikt.
Helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch.
Välskött förening som är helt skuldfri vilket ger trygghet och en mycket bra boendeekonomi.
Snickaregatan 6B erbjuder ett oslagbart läge med gångavstånd till Sundsvalls centrum, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. För studenter är lägenheten idealiskt belägen med promenadavstånd till universitetet.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 52 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Driftskostnad: 5.232 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lärkan i Sundsvall hittar du på Södermalm, på kort gångavstånd från Sundsvalls centrum. Föreningen består av 27 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Ekonomisk och teknisk förvaltning hanteras av HSB.
Försäkring
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
Det finns 8 garageplatser och 7 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser. Föreningen har digital köhantering. Som nyinflyttad kan du, efter tillträdet, logga in med bank-ID på hsb.se och ställa dig i kö till parkering.
Kabel-TV/Bredband
Grundutbudet av TV-kanaler via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mbit via Bredbandsbolaget bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd och cykelförråd finns. Utomhus har föreningen en fin gemensam uteplats. Tvättstuga finns på Snickaregatan 6B.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr. Föreningen är skuldfri sedan våren 2023.
Byggnad
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Status, energideklaration: Ej utförd.
Ekonomi
Pris 995.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.486 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 1.7308%.
Driftskostnad
Totalt 436 kr/mån (5.232 kr/år) varav El 311 kr/mån, Övrigt 125 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 125 kr/månad avser tillägg för internetuppkoppling.
Dokument
Området
Södermalm
På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.
På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.
Vill du veta mer om Södermalm? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Maria Persson som har hjärtat på Södermalm.