Snabbfakta
Visning
-
2 april 2023 kl. 11:00 – 12:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Rymlig familjevilla på Alnö med närhet till både skola och förskola!
Villan är stor och rymlig, vilket kan passa en större familj eller någon som vill ha mycket utrymme att röra sig på. Med fyra sovrum finns det gott om plats för att ha gäster eller för att skapa egna hobbyrum eller kontor.
Kakelugnen och braskaminen är mysiga detaljer som kan ge värme och trivsel under kalla vinterdagar. Detta kan vara ett stort plus för någon som uppskattar den här typen av inredning och vill ha en mysig atmosfär i hemmet.
Det nyrenoverade köket kan vara ett stort plus för någon som tycker om att laga mat och vill ha en modern och praktisk yta att arbeta på.
Att huset ligger nära Vi centrum kan vara en stor fördel för någon som vill ha närhet till affärer, restauranger och annan service.
Välkommen på visning!
Villan är stor och rymlig, vilket kan passa en större familj eller någon som vill ha mycket utrymme att röra sig på. Med fyra sovrum finns det gott om plats för att ha gäster eller för att skapa egna hobbyrum eller kontor.
Kakelugnen och braskaminen är mysiga detaljer som kan ge värme och trivsel under kalla vinterdagar. Detta kan vara ett stort plus för någon som uppskattar den här typen av inredning och vill ha en mysig atmosfär i hemmet.
Det nyrenoverade köket kan vara ett stort plus för någon som tycker om att laga mat och vill ha en modern och praktisk yta att arbeta på.
Att huset ligger nära Vi centrum kan vara en stor fördel för någon som vill ha närhet till affärer, restauranger och annan service.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
7 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 156 Kvm.
Biarea: 104 Kvm.
Tomtarea: 1320 Kvm.
Byggnadsår: 1971.
Driftskostnad: 61.854 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin och kakelugn.
Uppvärmning: Direkt el, kamin samt luft- luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Ej utförd.
Ekonomi
Pris 3.495.000 kr Eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 5.154 kr/mån (61.854 kr/år) varav El 3.333 kr/mån, Vatten/Avlopp 682 kr/mån, Sotning 71 kr/mån, Renhållning 402 kr/mån, Försäkring 667 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.625.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 578.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.203.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1971.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.343.000 kr.
Dokument
Området
Alnö
Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.
I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.
Vill du veta mer om Alnö? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Marianne och Kjell Drougge som bott på Alnö i närmare 50 år.