Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Rymlig familjevilla i barnvänligt område ett stenkast från Dyket!
Välkommen till denna fina villa med gott om plats. På entréplanet finns ett ljust och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns även två sovrum, ett kaklat badrum samt tvättstuga med groventré.
På det övre planet finns allrum, wc samt tre sovrum varav det ena går att dela av om man behöver ett till.
En ny frånluftsvärmepump är installerad under de senaste åren.
På den insynsskyddade tomten finns en stor altan i vinkel med sol hela dagen. I anslutning till infarten finns en stor carport med förråd.
Området är otroligt lugnt och barnvänligt och på slutet av gatan kommer man till den populära badplatsen Dyket där det finns en stor sandstrand och lekplats. Gillar man att spela golf så ligger Skottsunds golfbana bara några minuter bort. Där finns även restaurang och golfshop. På promenadavstånd ligger Kvissleby centrum med vårdcentral, apotek, systembolag och ICA-affär.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna fina villa med gott om plats. På entréplanet finns ett ljust och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns även två sovrum, ett kaklat badrum samt tvättstuga med groventré.
På det övre planet finns allrum, wc samt tre sovrum varav det ena går att dela av om man behöver ett till.
En ny frånluftsvärmepump är installerad under de senaste åren.
På den insynsskyddade tomten finns en stor altan i vinkel med sol hela dagen. I anslutning till infarten finns en stor carport med förråd.
Området är otroligt lugnt och barnvänligt och på slutet av gatan kommer man till den populära badplatsen Dyket där det finns en stor sandstrand och lekplats. Gillar man att spela golf så ligger Skottsunds golfbana bara några minuter bort. Där finns även restaurang och golfshop. På promenadavstånd ligger Kvissleby centrum med vårdcentral, apotek, systembolag och ICA-affär.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
7 rum och kök varav 5 sovrum.
Boarea: 158 Kvm.
Tomtarea: 1225 Kvm.
Byggnadsår: 2008.
Driftskostnad: 51.863 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Krypgrund.
Murstock: Plåt.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Värmepump.
Ventilation och kyla: Mekanisk.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 2.995.000 kr. eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 4.322 kr/mån (51.863 kr/år) varav El 3.000 kr/mån, Vatten/Avlopp 439 kr/mån, Renhållning 150 kr/mån, Försäkring 733 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Total elförbrukning är 17.954 kWh
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.209.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 387.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.596.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 2008.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.073.000 kr.
Området
Njurunda
Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.
Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.