Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Villa med drömläge på Alnö.
Välkommen till Slädatvåvägen 32.
Nu erbjuds en fantastisk möjlighet till denna drömfastighet.
Villan ligger vid det populära område ”Släda”
Här har ni en otroligt fin utsikt och närhet till havet och naturen.
Denna del på Alnön består av många permanentboende familjer och har finns en fin gemenskap i grannområdet.
Själva huvudbyggnaden är genomtänkt med en bra planlösning, bra ljusinsläpp och här får man en trevlig hemkänsla. Mycket av det kommer förmodligen av att det är lite insyn här. Här är det 2 stycken sovrum, 2 allrum och kök. Allt detta totalrenoverads och byggdes ut 2012.
Detta område är väldigt populärt med tanke på att man endast på ca 5 minuter når till Alnö centrum där livsmedelsbutiker med mera finns och ca 20 min till Sundsvall innerstad. Fastigheten erbjuder också vacker natur runt hörnet.
På fastigheten står även ett modernt Attefalls hus på 35 Kvm.
Alltså finns chansen att hyra ut och tjäna en extra slant vilket kan vara en trygghet i tider som dessa.
Välkommen till Slädatvåvägen 32.
Nu erbjuds en fantastisk möjlighet till denna drömfastighet.
Villan ligger vid det populära område ”Släda”
Här har ni en otroligt fin utsikt och närhet till havet och naturen.
Denna del på Alnön består av många permanentboende familjer och har finns en fin gemenskap i grannområdet.
Själva huvudbyggnaden är genomtänkt med en bra planlösning, bra ljusinsläpp och här får man en trevlig hemkänsla. Mycket av det kommer förmodligen av att det är lite insyn här. Här är det 2 stycken sovrum, 2 allrum och kök. Allt detta totalrenoverads och byggdes ut 2012.
Detta område är väldigt populärt med tanke på att man endast på ca 5 minuter når till Alnö centrum där livsmedelsbutiker med mera finns och ca 20 min till Sundsvall innerstad. Fastigheten erbjuder också vacker natur runt hörnet.
På fastigheten står även ett modernt Attefalls hus på 35 Kvm.
Alltså finns chansen att hyra ut och tjäna en extra slant vilket kan vara en trygghet i tider som dessa.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
4 rum och kök Tomtarea: 2766 Kvm.
Boarea: 130 Kvm.
Biarea: 5 Kvm.
Boarea: 35 Kvm.
Biarea: 10 Kvm.
Byggnadsår: 1966.
Driftskostnad: 36.550 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luftvärmepump, Direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut väg i samfälld vägmark (22-ALN-1829 - 2)
- - Officialservitut väg båtplats (22-ALN-1829 - 3)
- 2014-01-20 - Ledningsratt vatten och avlopp (2281K-F-4715 - 1)
- 2014-01-20 - Ledningsratt optokabel (2281K-F-4715 - 2)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Ekonomi
Pris 5.700.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 3.046 kr/mån (36.550 kr/år) varav El 1.561 kr/mån, Vatten/Avlopp 797 kr/mån, Sotning 21 kr/mån, Samfällighet 167 kr/mån, Renhållning 167 kr/mån, Försäkring 333 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 2.212.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 976.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 3.188.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 2004.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.635.000 kr.