Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Sjönära tomt i Skrängstabodarna
Välkomna till Skrängstabodarna och fastigheten Skrängsta 5:11, nu finns tillfället att förvärva en tomt om 1180 kvm med närhet till havet!
Fastigheten ingår i en samfällighet som ger rätten att ta sig ner till vattnet där det finns båtplats och båtbrygga.
I närområdet finns en härlig badplats vid Borgasand.
Kommunen bygger ett vatten och avloppsnät längst hela Njurundakusten där fastigheten kommer att anslutas till kommunalt avlopp inom några år.
Möjlighet att ansluta sig till kommunalt vatten finns idag – för mer information gällande kostnader för inkoppling kontakta Sundsvalls kommun.
Tomten ligger utanför detaljplanelagt område.
Pågående lantmäteriförättning för de boende i området om att bilda en gemsamhetsanläggning gällande tillfartsvägen ner till vattnet samt området vid vattnet och båtbryggan. I dagsläget finns inskrivna servitut på varje fastighet för rätten att nyttja området.
Om detta känns intressant så är det bara att hoppa in i bilen och åka och titta på egen hand.
Vid frågor tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.
Välkomna till Skrängstabodarna och fastigheten Skrängsta 5:11, nu finns tillfället att förvärva en tomt om 1180 kvm med närhet till havet!
Fastigheten ingår i en samfällighet som ger rätten att ta sig ner till vattnet där det finns båtplats och båtbrygga.
I närområdet finns en härlig badplats vid Borgasand.
Kommunen bygger ett vatten och avloppsnät längst hela Njurundakusten där fastigheten kommer att anslutas till kommunalt avlopp inom några år.
Möjlighet att ansluta sig till kommunalt vatten finns idag – för mer information gällande kostnader för inkoppling kontakta Sundsvalls kommun.
Tomten ligger utanför detaljplanelagt område.
Pågående lantmäteriförättning för de boende i området om att bilda en gemsamhetsanläggning gällande tillfartsvägen ner till vattnet samt området vid vattnet och båtbryggan. I dagsläget finns inskrivna servitut på varje fastighet för rätten att nyttja området.
Om detta känns intressant så är det bara att hoppa in i bilen och åka och titta på egen hand.
Vid frågor tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Tomtarea: 1180 Kvm.
Mäklaren informerar
Gemensam marksamfällighet har bildats tillsammans med 8 st närliggande fastigheter för skötsel av området mellan allmänna vägen och Björköfjärden.
En samfällighetsförening för förvaltning av marksamfälligheten kommer att bildas.
Vid nyproduktion är småhus helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år samt lagfarten (1,5%) baseras endast på tomtköpet.
För frågor kring bygglov hänvisas till Sundsvalls kommun, Stadsbyggnadskontoret
Byggnad
Vatten och avlopp: Vatten saknas/Avlopp saknas.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SKRÄNGSTA GA:6 (GA1)
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 785.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Kommentar till driftskostnad: 7 450 kr fastighetsskatt
Taxering
Taxeringsvärde tomt: 745.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 745.000 kr.
Taxeringsår: 2024.