Skördevägen 4,

Timrå / Söråker

Högsta bud

940.000 kr

Budgivare 6
940.000 kr
Budgivare 5
930.000 kr
Budgivare 6
910.000 kr
Budgivare 5
900.000 kr
Budgivare 6
900.000 kr
Budgivare 5
870.000 kr
Budgivare 1
775.000 kr
Budgivare 3
735.000 kr
Budgivare 1
725.000 kr
Budgivare 1
650.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Tomtarea:
1093 Kvm
Boarea:
70 Kvm
Biarea:
70 Kvm
Utgångspris:
850.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

1-plansvilla med inredd källare i populära Söråker!

Välkommen till populära Söråker och Skördevägen 4.
Här finner ni en välplanerad, charmig enplansvilla med inredd källare och en totalarea på 140 kvm.

Huset ligger på ett fint läge på en lugn, barnvänlig gata med en stor uppvuxen tomt och en fantastisk terrass.

Villan är förd på hall, toalett, sovrum, kök samt vardagsrum & matplats. Från matplatsen är det utgång till terrassen.

Väldigt fin källare med isolerad platta och vattenburen golvvärme, egen ingång via utvändig trapp, två sovrum, badrum, allrum samt förrådsutrymmen.

Tomten är rymlig och lättskött. Bergvärme med frikyla ger låga uppvärmningskostnader.

Välkommen!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Tomtarea: 1093 Kvm.
Boarea: 70 Kvm.
Biarea: 70 Kvm.
Byggnadsår: 1948.
Driftskostnad: 38.452 kr/år.

Renoveringar

Flertalet förbättringsåtgärder har utförts i nuvarande ägares regi. Här kan bl.a nämnas:

2011
Ny dränering med isodrän samt singel.

2012
Byte avloppstammar.
Isolerad platta källare med vattenburen golvvärme.
nytt vatten/avlopp ut till gatan.
ny el i källare.
Förberett för vattenburen golvvärme på entréplan.
Förberett för vattenburen värme under stenläggning på uppfart.
Förberett för vattenmantlad kamin.

2013
Badrum källare.

2021
Trädäck.

Närområde

Närservice
I Söråker finns matvarubutiken Ica, apotek och vårdcentral. Söråkers Folkets Hus med bio, café och restaurang.
Avstånd: 100 m till gym. 100 m till skoterled. 500 m till Söråkers småbåtshamn och fin strandpromenad. 

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme (2021), frikyla via fläktkonvektor (2017).
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Telia fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut vattenledning mm (22-IM1-64/1081 - 1)
  • 1964-04-22 - Avtalsservitut (1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 141.
Energideklaration registrerad: 2021-04-07.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 850.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 3.204 kr/mån (38.452 kr/år) varav Värme 1.524 kr/mån, Vatten/Avlopp 721 kr/mån, Sotning 42 kr/mån, Renhållning 200 kr/mån, Övrigt 718 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser bredband (439 kr/mnd) samt kommunal fastighetsavgift 3 346 kr.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 255.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 191.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 446.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1948.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 679.000 kr.

Karta