Snabbfakta
Visning
-
17 oktober 2024 kl. 16:30 – 17:00Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Stor 1:a med utbyggd och inglasad balkong!
Välkommen till denna fina och mycket rymliga 1:a med en ny inglasad och utbyggd balkong med ett bra läge på Skönsmon!
Lägenheten har ett modernt kök med matplats och helkaklat duschrum (stambytt). Gott om förvaringsutrymmen i klädkammare och plats för fler garderober i hallen samt stort och lättmöblerat allrum med sovalkov. Genomgående fina grå golv i alla rum. Tvättstuga & förråd finns i samma byggnad.
Förening med god ekonomi!
Promenadavstånd till centrum & Södra Berget och i området finns mataffär, konditori, vårdcentral, pizzerior och bra bussförbindelser.
Välkommen!
Välkommen till denna fina och mycket rymliga 1:a med en ny inglasad och utbyggd balkong med ett bra läge på Skönsmon!
Lägenheten har ett modernt kök med matplats och helkaklat duschrum (stambytt). Gott om förvaringsutrymmen i klädkammare och plats för fler garderober i hallen samt stort och lättmöblerat allrum med sovalkov. Genomgående fina grå golv i alla rum. Tvättstuga & förråd finns i samma byggnad.
Förening med god ekonomi!
Promenadavstånd till centrum & Södra Berget och i området finns mataffär, konditori, vårdcentral, pizzerior och bra bussförbindelser.
Välkommen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 51 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 8.136 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Skiftet är en liten och välskött föreningen på Skönsmon i Sundsvall. Föreningen består av 46 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare: HSB.
Parkering
Det finns 38 bilplatser med motorvärmare och 12 garage i föreningen. Kontakta vice värden för mer info om parkering.
TV/Bredband
Kabel-TV via Tele 2, och bredband 250/100 mbit/s samt ip-telefoni (fasta kostnaden) via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd, skyddsrum och hobbyrum. Utomhus finns en gemensam uteplats med grill.
Förråd
Matkällare och förråd.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skiftet/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
99.570kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 66.
Energideklaration registrerad: 2023-07-24.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 595.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 2.744 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.1296%. Reparationsfond: 1 333.
Driftskostnad
Totalt 678 kr/mån (8.136 kr/år) varav El 90 kr/mån, Övrigt 588 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 588 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för balkong.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.