Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Sommaridyll i det natursköna området Sjö - måste upplevas!
Charmigt fritidshus med sjöutsikt, bastu och året-runt-standard – Häggdånger, Sjö
Välkommen till en riktig sommaridyll i det natursköna området Sjö i Häggdånger! På en höjd med utsikt över vattnet väntar detta charmiga fritidshus med historik som tidigare bagarstuga – idag smakfullt renoverat och utrustat för att kunna användas året runt.
Här bor du på en generös tomt om 1 170 kvm med en välskött och lummig trädgård. Bland fruktträden finns plommon, äpple och körsbär, och i trädgårdens bärbuskar samsas krusbär, svartvinbär, rödvinbär, björnbär och hallon. En fristående vedeldad bastu ger det där lilla extra för avkoppling i det gröna.
Huset har en boarea om 62 kvm och fördelar sig över tre rum, varav två sovrum, ett badrum och ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Två inglasade altaner förlänger säsongen och bjuder på fantastisk utsikt mot sjön.
Under senaste året har huset genomgått flera omfattande förbättringar:
Nyinstallerade vitvaror (diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin)
Luftvärmepump (installerad 2022)
Nytt genomgående golv
Värmeslingor för att kunna använda vatten även vintertid
Området erbjuder både stillhet och gemenskap. Här finns förskola/skola, ett rikt föreningsliv – och närhet till många av Häggdångers smultronställen. Badplats nås till fots och möjlighet till båtplats kan finnas i området.
Måste upplevas – varmt välkommen att boka visning!
Charmigt fritidshus med sjöutsikt, bastu och året-runt-standard – Häggdånger, Sjö
Välkommen till en riktig sommaridyll i det natursköna området Sjö i Häggdånger! På en höjd med utsikt över vattnet väntar detta charmiga fritidshus med historik som tidigare bagarstuga – idag smakfullt renoverat och utrustat för att kunna användas året runt.
Här bor du på en generös tomt om 1 170 kvm med en välskött och lummig trädgård. Bland fruktträden finns plommon, äpple och körsbär, och i trädgårdens bärbuskar samsas krusbär, svartvinbär, rödvinbär, björnbär och hallon. En fristående vedeldad bastu ger det där lilla extra för avkoppling i det gröna.
Huset har en boarea om 62 kvm och fördelar sig över tre rum, varav två sovrum, ett badrum och ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Två inglasade altaner förlänger säsongen och bjuder på fantastisk utsikt mot sjön.
Under senaste året har huset genomgått flera omfattande förbättringar:
Nyinstallerade vitvaror (diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin)
Luftvärmepump (installerad 2022)
Nytt genomgående golv
Värmeslingor för att kunna använda vatten även vintertid
Området erbjuder både stillhet och gemenskap. Här finns förskola/skola, ett rikt föreningsliv – och närhet till många av Häggdångers smultronställen. Badplats nås till fots och möjlighet till båtplats kan finnas i området.
Måste upplevas – varmt välkommen att boka visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 62 Kvm.
Tomtarea: 1170 Kvm.
Byggnadsår: 1966.
Driftskostnad: 36.181 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp med stenkista. Godkänt av Härnösands kommun..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Värmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 745.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 3.015 kr/mån (36.181 kr/år) varav Värme 1.459 kr/mån, El 799 kr/mån, Vatten/Avlopp , Sotning , Samfällighet , Renhållning 405 kr/mån, Försäkring 353 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.
Kommentar till driftskostnad: Familjen har använd huset som permanentboende.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 361.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 68.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 429.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1977.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 784.600 kr.