Rönnvägen 4,

Johannedal

Utgångspris

2.495.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
139 Kvm
Biarea:
37 Kvm
Tomtarea:
1730 Kvm
Utgångspris:
2.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Mysig villa med stor tomt!

Välkommen till detta charmiga hus i Sundsbruk!
Välskött tomt där du kan njuta av härliga sommardagar, tomten är parkliknande med härliga buskar och fina sällskapsytor, altan med bubbelpool och nybyggt förråd.
Väl innanför tröskeln möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, vidare in u huset finns ett allrum med braskamin, rymligt vardagsrum som övergår i kök i öppen planlösning.
Övervåningen erbjuder fyra sovrum, badrum och stora garderober.
I källarplan finns tvättstuga och förråd.

Renoveringar
-Nytt tak (2021)
-Ny förrådsbyggnad (2021)
-Ny ytterdörr (2021)
-Ny fasad och tilläggsisolering (2011)
-Nya 3-glas (2009)
Fiber indraget från Servanet

Välkomna på visningen!

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus med källare.
7 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 139 Kvm.
Biarea: 37 Kvm.
Tomtarea: 1730 Kvm.
Byggnadsår: 1940.
Driftskostnad: 47.160 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 079 000 kr
Mark, totalt värde: 374 000 kr ().
Summavärde: 1 453 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1940
Värdeår: 1940

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund/källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber/servanet.

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 82kWh/m²ochår.
Energideklaration registrerad: 2021-10-25.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.930 kr/mån (47.160 kr/år) varav Värme 1.550 kr/mån, El 1.183 kr/mån, Vatten/Avlopp 600 kr/mån, Sotning 22 kr/mån, Renhållning 183 kr/mån, Försäkring 392 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Observera att säljarna bedriver hundtrim i källaren och åtgången av vatten och el är därför högre än normalt(information från säljarna) Fastighetsskatt tillkommer 8874 kr/år..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.079.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 374.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.453.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1940.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 555.000 kr.

Karta