Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad villa med stor och fin trädgård!
Varmt välkomna till Rapsvägen 9, ett väl omhändertaget och charmigt hus som rymmer hela familjen. Tack vare den inredda vinden finns totalt sett fyra sovrum, två på övervåningen med snedtak, samt två på entréplan. Här finns även ett modernt och rymligt kök, två badrum, två stora vardagsrum samt en inglasad altan. Tomten är hela 2 805 kvm stor, belägen på återvändsgata och insynsskyddad. Trädgården är verkligen fantastiskt fin, med gott om plats för såväl lek som odling, och bäcken porlar alldeles intill. På fastigheten finns även en jordkällare, ett stort isolerat förråd/äldre garage, samt gott om parkeringsmöjligheter. En fastighet som behöver upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna till Rapsvägen 9, ett väl omhändertaget och charmigt hus som rymmer hela familjen. Tack vare den inredda vinden finns totalt sett fyra sovrum, två på övervåningen med snedtak, samt två på entréplan. Här finns även ett modernt och rymligt kök, två badrum, två stora vardagsrum samt en inglasad altan. Tomten är hela 2 805 kvm stor, belägen på återvändsgata och insynsskyddad. Trädgården är verkligen fantastiskt fin, med gott om plats för såväl lek som odling, och bäcken porlar alldeles intill. På fastigheten finns även en jordkällare, ett stort isolerat förråd/äldre garage, samt gott om parkeringsmöjligheter. En fastighet som behöver upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla med ombyggd vind.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 2805 Kvm.
Biarea: 30 Kvm.
Boarea: 90 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 58.445 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, el och kamin.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 2.400.000 kr. Eller högst bjudande.
Driftskostnad
Totalt 4.870 kr/mån (58.445 kr/år) varav El 3.316 kr/mån, Vatten/Avlopp 608 kr/mån, Sotning 120 kr/mån, Renhållning 187 kr/mån, Försäkring 402 kr/mån, Övrigt 239 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Förbrukningen av el avser uppvärmningen samt även laddning av familjens elbil. Övrigt avser fiber/Servanet..
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 755.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 384.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.139.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1950.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.312.000 kr.
Området
Njurunda
Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.
Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.