Raholmsvägen 91,

Alnö - Gustavsberg

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
106 Kvm
Biarea:
86 Kvm
Tomtarea:
1335 Kvm
Utgångspris:
2.395.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Välskött hus på Alnö!

På omtyckta och fridfulla Alnö finner ni detta hus om 106 + 86 kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök. Huset är stort, optimalt planerat och barnvänligt. Bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Detta hem erbjuder bland annat ett öppet och trevligt vardagsrum, 4 sovrum, ett välplanerat kök.

Detta hem är som gjort för en barnfamilj och är perfekt beläget med närhet till förskolor, skola, restauranger, matbutik, stadskärnan och naturen.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Nedre plan
Nedre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med suterräng.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 106 Kvm.
Biarea: 86 Kvm.
Tomtarea: 1335 Kvm.
Byggnadsår: 1955.
Driftskostnad: 43.689 kr/år.

Renoveringar

1989 Nytt kök
1989 Nytt tak
1990 Ny dränering samt platonmatta på källarväggens utsida
2005 Nytt badrum
2005 Klinkergolv i hall
2010 Klinkergolv i kök

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor -1989.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el med möjlighet till vedeldning mot ackumulatortank.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 2.395.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.641 kr/mån (43.689 kr/år) varav El 2.417 kr/mån, Vatten/Avlopp 601 kr/mån, Renhållning 331 kr/mån, Försäkring 292 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.024.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 690.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.714.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1964.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 652.000 kr.

Området

Alnö

Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.

I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.

Karta