Övre Raholmsvägen 124,

Alnö

Snabbfakta

Antal rum:
8 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
156 Kvm
Tomtarea:
6800 Kvm
Utgångspris:
1.750.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Ett unikt hem med äldre, bevarade, detaljer!

Välkommen till Övre Raholmsvägen 124 på vackra Alnön utanför Sundsvall!
Huvudbyggnaden är byggd 1909 i nationalromantisk stil med brantare tak, spröjsade fönster, trä, och med vackra snickerier som ögat lätt fastnar på, det här är ett hus som måste upplevas i verkligheten!
Här har du vackra, tidlösa, munblåsta, fönsterglas med spröjs, nyligen installerad braskamin, kakelugn, och öppenspis, välkomnande allrum, och med balkonger, verandor och altaner som alltid är nära till hands. Det här är ett hus som lever och som är byggt för att vara rogivande och stimulerande, och inte enbart för att vara så praktiskt som möjligt.
På tomten finns en gäststuga, bärbuskar, fruktträd, smultron, rosor, och gamla stenfundament. Fastigheten sträcker sig en bra bit ovanför huset med en egen mindre skog och som, genom stigar, tar en längre upp på berget och erbjuder mycket bra bär- och svampmarker, samt fina promenadstigar, och badplatser.

Varmt välkommen på visning!

Alla bilder

Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Nyinstallerad braskamin
Nyinstallerad braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardsagsrum
Vardsagsrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Allrum/arbetsrum våning 1
Allrum/arbetsrum våning 1
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Balkong från sovrum
Balkong från sovrum
Våning 2
Våning 2
Våning 2
Våning 2
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Altan i söderläge
Altan i söderläge
Förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad
Gäststuga
Gäststuga

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 1/2 plansvilla.
8 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 156 Kvm.
Tomtarea: 6800 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 49.800 kr/år.

Digitalt prospekt

https://tinyurl.com/2aa4nt2s

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin, öppen spis.
Uppvärmning: Värmepump, eldning.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.750.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 4.150 kr/mån (49.800 kr/år) varav El 2.250 kr/mån, Vatten/Avlopp 551 kr/mån, Sotning 46 kr/mån, Renhållning 197 kr/mån, Försäkring 750 kr/mån, Övrigt 356 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser: bredband/tv 4272 kr/år

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.276.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 468.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.744.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1934.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.400.000 kr.

Karta