Snabbfakta
Visning
-
2 februari 2026 kl. 17:15 – 17:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Charmig tvåa med inglasad balkong – mitt i stan – med hiss!
Letar du efter en centralt belägen lägenhet som är både nymålad och praktisk? Då är denna trevliga tvåa om 66 kvm något för dig. Här bor du centralt men ändå lugnt, med hiss för en enkel vardag och en fantastisk inglasad balkong där eftermiddagssolen förgyller dagarna.
Lägenheten består av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaring, ett hemtrevligt originalkök med plats för ett stort matbord och ett luftigt och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som ger extra yta och härlig utsikt. Sovrummet är rofyllt med plats för det du behöver och badrummet är försett med tvättmaskin för en bekväm vardag.
Den uppvuxna innergården är verkligen en pärla, med flera sittplatser där man gärna slår sig ner och njuter. I huset finns både hiss och tvättstuga, och du tar enkelt hissen direkt ner till källaren där garage och förråd finns. Som bonus erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, relaxavdelning och ett eget gym.
Varmt välkommen på visning!
Letar du efter en centralt belägen lägenhet som är både nymålad och praktisk? Då är denna trevliga tvåa om 66 kvm något för dig. Här bor du centralt men ändå lugnt, med hiss för en enkel vardag och en fantastisk inglasad balkong där eftermiddagssolen förgyller dagarna.
Lägenheten består av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaring, ett hemtrevligt originalkök med plats för ett stort matbord och ett luftigt och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som ger extra yta och härlig utsikt. Sovrummet är rofyllt med plats för det du behöver och badrummet är försett med tvättmaskin för en bekväm vardag.
Den uppvuxna innergården är verkligen en pärla, med flera sittplatser där man gärna slår sig ner och njuter. I huset finns både hiss och tvättstuga, och du tar enkelt hissen direkt ner till källaren där garage och förråd finns. Som bonus erbjuder föreningen två övernattningslägenheter, relaxavdelning och ett eget gym.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 66 Kvm.
Byggnadsår: 1994.
Driftskostnad: 14.300 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Credit består av ett hus med 84 bostadsrättslägenheter och en uthyrningslokal, i centrala Sundsvall på Östra Långgatan 5-7. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam, där kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Förvaltare är Riksbyggen.
Parkering
Det finns 58 garage/parkeringsplatser med el, (avgift 400-700 kr/mån beroende på storlek). För närvarande är det 2 i kö (kontrollerat 2025-12-08). Kontakta styrelsen för mer info eller för att ställa dig i kö.
Det finns även möjlighet att hyra plats av Drakstaden som har en parkering alldeles i närheten, pris 875kr/mnd. Plats finns ledigt, kontrollerat 2025-12-08.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV (kanal 1-12) och bredband (250/250 Mbit/s). Detta bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, övernattningsrum och cykelförråd. Utomhus finns en gemensam trädgård med grönskande fruktträd och buskar samt sittplatser. Föreningen har en trivselgrupp som anordnar trevliga sammankomster för alla medlemmar så som glöggmingel, spelkväll och alla hjärtans-fika.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 2.058kr samt en pantsättningsavgift på 882kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadens nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 451 098 kr. Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2024.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 145.
Energideklaration registrerad: 2019-04-14.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.100.000 kr. Eller högst bjudande. Månadsavgift 5.899 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.05708%.
Driftskostnad
Totalt 1.192 kr/mån (14.300 kr/år) varav El 235 kr/mån, Försäkring 417 kr/mån, Övrigt 540 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 540 kr/mån avser obligatoriska tillägg för TV/Bredband (130 kr) och balkong (410 kr)
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.