Orsillgården 1,

Timrå

Snabbfakta

Tomtarea:
8621 Kvm
Boarea:
466 Kvm
Utgångspris:
4.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Domargården i Orsill (Hyreshus idag)

Alla hus är speciella, men den gamla domargården i Orsill, Timrå är något alldeles extra. Fastigheten, som byggdes redan 1721 är ett magnifikt exempel på gammal byggnadskonst. Nu är gården till salu. Huset, som är hela 466 kvm stort, består av fem lägenheter. Takhöjden är 3.40 meter på bottenvåningen. Lägenhet nr 1 har 4 rum och kök, med en praktfull salong med fantastiskt välbevarad takmålning och en vacker kakelugn för maximal mysfaktor. Här finns även utgången till den vackra punschverandan med utsikt över Skönviksberget. I den här lägenheten bor den nuvarande ägaren och det är den bostad du som köpare får överta.

Övriga fyra lägenheter är idag uthyrda. Hyresintäkterna för dessa fyra lägenheter uppgår till 254 184 kr/år. Huset är i behov av renovering.

På vår hemsida under bostadsfakta finns en pdf med all historik om Domargården.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Fasad
Fasad
Lägenhet 1 - In mot den gigantiska salen
Lägenhet 1 - In mot den gigantiska salen
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Punschveranda
Lägenhet 1 - Utgång till soldäck
Lägenhet 1 - Utgång till soldäck
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sovrum med kakelugn
Lägenhet 1 - Sovrum med kakelugn
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sal
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1 - Kakelugn
Lägenhet 1 - Kakelugn
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Matplats/Kök
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1 - Sovrum
Lägenhet 1 - Hall
Lägenhet 1 - Hall
Lägenhet 1 - Hall
Lägenhet 1 - Hall
Lägenhet 1 - Öppen spis
Lägenhet 1 - Öppen spis
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1 - WC
Lägenhet 1 - WC
Lägenhet 1 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 1 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Kök
Lägenhet 4 - Kök
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Vardagsrum
Lägenhet 4 - Matplats/Fönster
Lägenhet 4 - Matplats/Fönster
Lägenhet 4 - Sovrum
Lägenhet 4 - Sovrum
Lägenhet 4 - Badrum
Lägenhet 4 - Badrum
Tomt
Tomt
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Vardagsrum
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Kök
Lägenhet 3 - Sovrum
Lägenhet 3 - Sovrum
Lägenhet 3 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 3 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 3 - Hall
Lägenhet 3 - Hall
Lägenhet 3 - Hall
Lägenhet 3 - Hall
Lägenhet 5 - Kök
Lägenhet 5 - Kök
Lägenhet 5 - Vardagsrum
Lägenhet 5 - Vardagsrum
Lägenhet 5 - Sovrum
Lägenhet 5 - Sovrum
Lägenhet 5 - Badrum
Lägenhet 5 - Badrum
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 2 - Ingång
Lägenhet 2 - Ingång
Lägenhet 2 - Vardagsrum
Lägenhet 2 - Vardagsrum
Lägenhet 2 - Vardagsrum
Lägenhet 2 - Vardagsrum
Lägenhet 2 - Kök
Lägenhet 2 - Kök
Lägenhet 2 - Kök
Lägenhet 2 - Kök
Lägenhet 2 - Sovrum
Lägenhet 2 - Sovrum
Lägenhet 2 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 2 - Badrum/Tvättstuga
Lägenhet 2 - Sovrum
Lägenhet 2 - Sovrum
Tomt
Tomt
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Tomtarea: 8621 Kvm.
Boarea: 466 Kvm.
Byggnadsår: 1721, tillbyggnadsår 1989.
Driftskostnad: 98.861 kr/år.

Lägenhetsbeskrivning

Lägenhet 1
4 rum och kök 140 m2. 

Lägenhet 2
3 rum och kök 86 m2, egen ingång östra

Renoverat: Vitvaror utbytta, torktumlare och badrummet renoverat 2014

Lägenhet 3
2 rum och kök 82m2, ingång trapphuset
Andra vån.öst

Renoveringar: Diskmaskin inst. 2017, tvättmaskin utbytt 2015, torktumlare utbytt 2020

Lägenhet 4
1 rum och kök 64 m2,

Andra vån.mitt ingång trapphuset

Renoveringar: Kyl-frys utbytt 2020 torktumlare2019 och spis utbytt 2020

Lägenhet 5
2 rum och kök egen ingång västra, hall nere, lägenheten övrigt på andra våningen. 

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul 

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Jordvärme kombinerat med elpanna (jordvärmen räcker till -9, därefter slår elpannan igång)..
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • 1968-12-20 - Officialservitut väg (22-TIM-1816 - 2)
  • 1968-12-20 - Officialservitut väg (22-TIM-1816 - 3)
  • 1974-12-13 - Officialservitut väg (22-TIM-2126 - 1)
  • 1974-12-13 - Officialservitut väg (22-TIM-2126 - 2)

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 4.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 8.238 kr/mån (98.861 kr/år) varav El 4.410 kr/mån, Vatten/Avlopp 2.220 kr/mån, Renhållning 358 kr/mån, Försäkring 1.250 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 589.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 116.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 705.000 kr.
Taxeringsår: 2019.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 3.600.000 kr.

Karta