Ödenvägen 9,

Letar du efter ett hus med karaktär och själ? Då kan detta vara ditt drömhem! Här möts du av ett unikt och personligt boende med känsla av Villa Villerkulla – ett riktigt original med massor av hjärta och charm.

Huset bjuder på härliga detaljer som dekormålade tak i sovrummen, rustika takbjälkar i storstugan och en mysig kamin som värmer skönt under kyliga kvällar. Tomten är generös – hela 4 128 m² – med grönytor, blommande rabatter, syrenbuskar och körsbärsträd som skapar en lantlig idyll. Här finns också ett stall med två boxplatser samt garage.

Invändigt möts du av en hemtrevlig hall med plastmatta och målade väggar. Köket renoverades 2005 och har löpande uppdaterats sedan dess men är inte helt färdigt. Storstugan är husets hjärta – rymlig och inbjudande, med breda trägolv, synliga takbjälkar, kamin (behöver besiktigas) och fönster i två väderstreck.

Badrummet är helkaklat med träpanel i taket och renoverades 2005. Golvet är i behov av åtgärd.

På övervåningen finns två sovrum varav den ena har en egen kamin (behöver besiktigas). Från övervåningen når du en balkongdörr som leder ut på taket – perfekt läge att bygga en solig takterrass!

Ett hem för både människor och djur, i ett vackert, ostört läge med utsikt över öppna ängar.

Fastighetens säljs med friskrivningsklausul.

Område – Lantliga och lugna Laggarberg

Laggarberg är ett naturnära bostadsområde i utkanten av Timrå, präglat av gårdar och villor med hästar och kor som vanliga grannar. Här bor du i lugn miljö men med närhet till Timrå centrum – där du hittar matbutiker, bibliotek, caféer, vårdcentral och mycket mer. Goda kommunikationer med både buss, tåg och närhet till Sundsvall Timrå Airport.

Skola & fritid: Laggarbergs skola (F–6) ligger i området, med ca 110 elever, fritidsverksamhet och närhet till naturstig och sjön Hamstasjön – perfekt för bad, fiske, skidåkning och naturstudier.

Naturen i fokus: Timrå kommun är rik på natursköna miljöer med hav, skog, sjöar och berg – vilket ger oändliga möjligheter till friluftsliv året runt.

Idrott & föreningsliv: I kommunen finns ett stort utbud av sportanläggningar – ishockey, fotboll, tennis, friidrott, konståkning med mera – samt ett rikt föreningsliv inom både kultur och idrott.

Serviceutbud: I Timrå centrum hittar du bl.a. Coop, Willys, Lidl, apotek, bank, restauranger, systembolag, frisörer och andra butiker. Här finns också ett bra utbud av hyresrätter via både privata och kommunala aktörer.