Norrviksgatan 35,

Söråker

Utgångspris

795.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök varav 1 sovrum
Tomtarea:
1730 Kvm
Boarea:
40 Kvm
Utgångspris:
795.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Mysig stuga i fin miljö nära havet!

I Söråker finns nu möjlighet att förvärva denna mysiga torpstuga om 1 rum och kök med en golvarea på ca 40 kvm. Stugan är perfekt för dig som vill leva enkelt eller bara njuta av lugnet.

Här bor du med närhet till havet samt naturen. Mysig naturtomt på hela 1.730 kvm som är perfekt för sommarens alla aktiviteter samt med massor av möjligheter till utveckling.

Stugan är förd på tambur med klädavhängning, sovrum/allrum, stort kök med utgång till inglasat uterum & veranda. Mulltoa. Förrådsbyggnad & vattenpump finns på tomten.

Utöver detta finns en liten gäststuga med 3 rum och kamin.

Välkommen med din visningsanmälan!

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
1 rum och kök varav 1 sovrum.
Tomtarea: 1730 Kvm.
Boarea: 40 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 12.014 kr/år.

Mäklaren informerar

Skorstenen behöver åtgärdas innan man får elda i vedspisen i köket. Enligt sotaren behöver det muras på fler lager på skorstenens övre del. Säljaren har aldrig eldad i kaminen i gästhuset, denna bör därför också undersökas innan användning. 

Det är ej vatten indraget i huset. Man hämtar vatten i en brunn på tomten (borrad 1909). Vattnet i brunnen har ägaren inte testat men uppger att de dricker av det och att det upplevs vara av god kvalitet. 

Det finns varken dusch eller avlopp. Mulltoa finns.

Mobilt bredband används idag. Fiber är draget till grannen så en efteranslutning kan undersökas vid intresse. 

Byggnad

Fasad: Eternit.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Avlopp saknas..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Vedspis i köket.
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Mobilt bredband.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning TIMRÅ STRAND GA:6 (GA1)
  • - Gemensamhetsanläggning TIMRÅ STRAND GA:5 (GA2)
  • 2022-06-20 - Nyttjanderätt (4)

Energideklaration

Status, energideklaration: Behövs ej.

Ekonomi

Pris 795.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 1.001 kr/mån (12.014 kr/år) varav El 733 kr/mån, Samfällighet 8 kr/mån, Försäkring 260 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Säljarens årsförbrukning 2021: 4.735 kwh. Fastighetsskatt tillkommer med 1 943kr/år..

Taxering

Taxeringsvärde tomt: 259.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 259.000 kr.
Taxeringsår: 2021.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 225.000 kr.

Karta