Snabbfakta
Visning
-
17 december 2023 kl. 12:30 – 13:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Norra Gullgård 606
Nu är det dags för nya ägare att ta över det här trivsamma huset med många möjligheter för att leva och bo i många år framåt.
Här finns möjlighet till ett praktiskt boende med förvaring i garage, förråd och gäststuga. I anslutning till huset finns också gott om plats på husets uppfart.
På entréplan finns köket och ett rymligt vardagsrum där du vid behov kan skapa ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen. På entréplanet finns idag också tvättstuga och gästtoalett.
På det övre planet finns ett allrum som ger många möjligheter för olika behov. Här finns också sovrum och klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Det finnas även ett badrum på övre plan.
Gullgård är en tidigare småort i Torps socken i Ånge kommun. Orten ligger mellan Ljungaverk och Fränsta, vid Torpsjön i Ljungans dalgång. Både E14 och järnvägen mellan Sundsvall och Östersund, med bland annat Norrtåg, passerar samhället.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Nu är det dags för nya ägare att ta över det här trivsamma huset med många möjligheter för att leva och bo i många år framåt.
Här finns möjlighet till ett praktiskt boende med förvaring i garage, förråd och gäststuga. I anslutning till huset finns också gott om plats på husets uppfart.
På entréplan finns köket och ett rymligt vardagsrum där du vid behov kan skapa ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen. På entréplanet finns idag också tvättstuga och gästtoalett.
På det övre planet finns ett allrum som ger många möjligheter för olika behov. Här finns också sovrum och klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Det finnas även ett badrum på övre plan.
Gullgård är en tidigare småort i Torps socken i Ånge kommun. Orten ligger mellan Ljungaverk och Fränsta, vid Torpsjön i Ljungans dalgång. Både E14 och järnvägen mellan Sundsvall och Östersund, med bland annat Norrtåg, passerar samhället.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Tomtarea: 5520 Kvm.
Boarea: 122 Kvm.
Byggnadsår: 1909.
Driftskostnad: 55.805 kr/år.
Byggnad
Fasad: Plåt.
Tak: Plåt.
Stomme: Timmer.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 1+2 glas.
Uppvärmning: Oljepanna, vattenburna radiatorer.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Fastigheten besiktigad: Ja.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Energiklass: F.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 200.
Energideklaration registrerad: 2023-09-27.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 395.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 4.650 kr/mån (55.805 kr/år) varav Värme 2.266 kr/mån, El 801 kr/mån, Vatten/Avlopp 758 kr/mån, Sotning 44 kr/mån, Renhållning 250 kr/mån, Försäkring 532 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: 1,5 kbm/år avser i dagsläget hur mycket olja som förbrukats för värme och vatten. 1300kr tillkommer vart tredje år för sotning
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 205.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 50.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 255.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1929.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 192.200 kr.