Norra Fagerviksvägen 17,

Timrå/Sörberge

Högsta bud

2.695.000 kr

Budgivare 1
2.695.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
163 Kvm
Tomtarea:
1560 Kvm
Utgångspris:
2.695.000 kr eller bud

Visning

  • 10 maj 2021 kl. 17:30 19:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Charmig sekelskiftesvilla med flera fungerande kakelugnar och nyrenoverat badrum!

Välkommen till detta charmiga hus på 163 kvm med ett högt och ljust läge i Sörberge, nära den vackra strandpromenaden Fagerstranden. Stora öppna ytor med vardagsrum och matrum i fil med fungerande kakelugnar. I anslutning till matrummet ligger det lantliga köket som har en vacker fungerande vedspis. Det finns fyra rymliga sovrum varav ett har fungerande kakelugn. Badrummet och tvättstugan på det övre planet är nyligen renoverade i smakfull stil. På entréplanet finns det ytterligare ett badrum med dusch. Det finns två balkonger, en på vardera plan med härlig utsikt över Klingerfjärden. Vid entrén finns det gott om förvaring i en förrådsbyggnad med carport. Tomten har stor gräsmatta och det finns flera äppelträd. Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plansvilla.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 163 Kvm.
Tomtarea: 1560 Kvm.
Byggnadsår: 1910.
Driftskostnad: 40.230 kr/år.

Renoveringar

2021 Nytt badrum och ny tvättstuga. 

2019 Utfört sanering av krypgrund, isolerat, plastat in och installerat krypgrundsavfuktare.

   

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Ventilerad krypgrund med avfuktare.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Fungerande kakelugnar..
Uppvärmning: Luft- luftvärmepump samt direktverkande el..
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.695.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.353 kr/mån (40.230 kr/år) varav El 2.107 kr/mån, Vatten/Avlopp 592 kr/mån, Sotning 64 kr/mån, Renhållning 131 kr/mån, Försäkring 458 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 645.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 275.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 920.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1929.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.126.000 kr.

Karta